Kohteen kuvaus
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kolmen makuuhuoneen tilavaan kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kirkonmäen alueella! Alakerrassa on yksi makuuhuone, valoisa olohuone jossa on lämpöä varaava takka joka luo tunnelmaa ja mukavuutta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla joka tekee arjen sujuvaksi. Alakerrassa on oma wc. Yläkerran kaksi huonetta sopivat mainiosti makuuhuoneiksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit varusteet, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Saunan jälkeen on mukava vilvoitella parvekkeella, josta avautuvat miellyttävät näkymät. Ulkotilat hurmaavat: vuonna 2019 rakennettu terassi tarjoaa täydellisen paikan kesäpäivien viettoon, ja oma piha tuo lisää yksityisyyttä ja tilaa elämiseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja oma tontti tarjoavat huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1998, ja se on pidetty erinomaisessa kunnossa. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu tekee kodista toimivan ja viihtyisän. Sijainti on erinomainen – puistot, päiväkoti ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista ilman kompromisseja – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa toimivuutta, valoa ja viihtyisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi unelmakoti! Kyrkbacken, här trivs alla! Välkommen till detta vackra och välskötta hem på lugna och eftertraktade Kyrkbacken. Lägenhet i två våningar med funktionell planlösning och mycket ljus. I nedre våningen finns ett sovrum och rymligt vardagsrum med värmelagrande eldstad som skapar mysig stämning under kalla kvällar. Köket är modernt utrustat och praktiskt planerat för ett smidigt vardagsliv. I övre våningen finns två sovrum till och ett modernt badrum med golvvärme och en egen bastu. Efter bastun kan du njuta på balkongen. I båda våningarna finns egen WC. Terrass är byggd 2019 – perfekt för soliga dagar och mysiga sommarkvällar. Egen tomt och det välskötta bostadsbolaget ger trygghet och trivsel. Nära till parker, daghem, butik och goda förbindelser. Ett idealiskt hem för familjen som värdesätter lugn, funktion och kvalitet! Ta chansen – gör detta till ert nya drömhem!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 80459264
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+hph+s+2xwc, terassi ja parveke
- Huoneluku
- 3
- Katuosoite
- Huhtamäentie 1
- Rappu
- A
- Kerrosnumero
- 1
- Kerroksia
- 2
- Kaupunginosa/kylä
- Kirkonmäki
- Postinumero
- 67700
- Kaupunki
- Kokkola
- Kunta/kaupunki
- Kokkola
- Maakunta
- Keski-Pohjanmaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kunto
- Hyvä
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kiinteistötunnus
- 272-270-3-1
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 087,81 €
- Velkaosuus
- 4 912,19 €
- Velaton hinta
- 174 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 254,20 € / kk
- Rahoitusvastike
- 98 € / kk
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Yhtiövastike yhteensä
- 354,22 € / kk
- Muu vastike
- 2,02 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Lisätietoja maksuista
- Lisäautopaikka 5€/kk
- Lämmityskustannukset
- 60 € / kk
Kohteen lisätiedot
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Ulostyönnetty
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2019. Ihana iso suojaisa terassi, jossa tilaa auringonottoon ja ruokailuun.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Takkatiedot
- Varaava takka
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Lisätietoja säilytystiloista
- Lukitussa omassa ulkovarastossa on sähköpistoke ja tilaa pyörille. Varastossa on myös hyvin hyllytilaa.
- Ikkunat
- Kolmilasinen
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- 2018 Kylpyhuone remointointu kauttaaltaan, alakerran wc uusittu. 2019 Terassi rakennettu
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 22.11.2034
- Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi)
- 9706
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2014 Pihakäytävien ja paikoitusalueen asfaltointi 2017-2018 A2, B4, A1, A3, B5 ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2019 Varastot maalattu 2020 Julkisivumaalaus 2021-2022 Lokakaivot uusittu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö ja puu
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 1 293 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Seinäpinnat maalattu 2026.
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Työtasot
- Kivi
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja erillinen pakastin
- Keittiön seinämateriaali
- Maali ja pleksi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneen kuvaus
- 2-3 makuuhuonetta. Huoneistossa on kaksi varsinaista makuuhuonetta, lisäksi yläkerrassa on toinen tilaava makuuhuoneena käytetty ikkunallinen huone. Yläkerran mh kaikki pinnat päivitetty 2026.
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Olohuoneen kuvaus
- Sinäpinnat maalattu 2026.
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- WC-tilojen lukumäärä
- 2
- WC:n kuvaus
- Kauttaaltaan uusittu erillinen alakerran wc.
- WC-tilojen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
- WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kuivauskaappi, lattialämmitys ja peili
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
- Varustus
- Sähkökiuas
- Muiden tilojen kuvaus
- Yläherrassa pieni halli, josta kulku parvekkeelle, joka soveltuu hyvin esim. työtilaksi.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu ja betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenmäki Bostads Ab
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Lassila
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän kaupunki
- Kokkola
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 0444913490
- Isännöitsijän sähköposti
- jyri.lassila@reetta.fi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat/osakkaat ovat itse hoitaneet kiinteistönhuollon talkootyönä. Tarvittaessa käytetty ulkopuolista tekijää lumen kuormaamisessa. (Esan kiinteistöpalvelu Oy)
- Asuinhuoneistot
- 5
- Taloyhtiön vuokratuotot
- 12 274,38 €
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
Eva-Johanna Slotte
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Kokkola | Avain Kodit Oy, 3179955-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Linjatie 4
165 000 €
110 m²
Suomi Kokkola Mesilä
Omakotitalo 1977 3h, th, vh, wc, kph, s
Välitie 12
125 000 €
80 m²
Suomi Kokkola Torkinmäki
Rivitalo 1979 3h, k, kph, s terassi ja parveke