Kiviperä 4, Heinola, Vierumäki

Kohteen kuvaus

Muuttovalmis koti! Keittiössä tummat sävyt ja lämpimät puupinnat luovat kodikkaan persoonallisen ilmeen. Olohuone jatkaa keittiön sisustustyyliä ja isot ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta kulku suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu Vikinpuistoon. Makuuhuoneissa rauhallisen lämpimät sävyt luovat viihtyisyyttä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä tyylikkäästi toteutettu vaatehuone. Pesuhuoneessa ja saunassa spatunnelma toiminnallisuutta unohtamatta. Taloyhtiö on omatonttinen ja maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina. Sijaintinsa puolesta koti sopii niin rennompaan elämänmenoon kuin liikunnallisemmallekin. Rauhallinen sijainti lisää asumismukavuutta, mutta arjen palvelut löytyvät silti läheltä – lähikauppaan on lyhyt matka. Vierumäen monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat vain noin 6 km päässä. Lisäksi sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin Heinolan keskustan, Lahden kuin Helsingin suuntaan.

Perustiedot

Kohdenumero: 80464637
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, vh, kph, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kiviperä 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vierumäki
Postinumero: 19110
Kaupunki: Heinola
Kunta/kaupunki: Heinola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 111-404-7-117
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 65 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 276 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 276 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Valokuitu maksu 5,90/kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 28 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiön omistuksessa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö remontoitu 2024 Kylpyhuone remontoitu 2015
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.07.2035
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikattojen maalaus 2018, Yläpohjan lisäeristys 2015, Maalämpö 2013, Julkisivujen uusiminen 2010-2011, Ulkoseinien lisäeristys 100mm 2010-2011, Patteriverkoston uusiminen 2001, Käyttövesiputkiston uusiminen 2001, Kylpyhuoneiden lattioiden uusiminen 2001-2016.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaussuunnitelma: ikkunoiden uusiminen tutkitaan 2030-35, vesikattojen uusiminen tutkitaan 2030-35. Piha-aitojen kunto tarkistetaan v. 2026 aikana.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale n 800m
Koulut: Vierumäen Ala-aste ja päiväkoti n 800m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 12 242 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Heinolan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja paneeliseinä
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vierumäen Kiviperä 2-4, Heinola
Isännöitsijän nimi: Harri Suoknuuti
Isännöitsijätoimisto: O.R.C. Ideas Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400845900
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoliike ja asukkaat
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiölaina maksetaan pois 15.7.2026
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto, pyörävarasto ja harrastetila
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 10€/kk
Taloyhtiössä sauna: Kyllä