Pihlajakaari 32, Orimattila, Koivula

Kohteen kuvaus

Tarjolla vuonna 1974 rakennettu persoonallinen omakotitalo omalla 855 m² tontilla. Taloa on laajennettu kuistin osalta vuonna 1987. Kuistin yhteydessä varasto. Asunnossa on tupakeittiö, makuuhuone sekä makuuhuoneesta kulku parvelle. Pesutilat ja wc omissa tiloissaan, joka sujuvoittaa arkea. Rakennus on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja vaatii laajaa peruskorjausta, tarjoten samalla mahdollisuuden kunnostaa koti omien tarpeiden ja mieltymysten mukaiseksi. Pihapiirissä sijaitsee vuonna 1983 valmistunut autotallirakennus, jonka yhteydessä varastotilaa. Paikka sinulle, joka etsit edullista omakotitaloa omalla tontilla ja näet mahdollisuuden luoda vanhasta uutta. Lisätiedot ja esittelyt Sanna 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Seuraava esittely

8.9.2026 klo 16:30-17:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80531718
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: tupak,mh,psh,s,wc,vh
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pihlajakaari 32
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Koivula
Postinumero: 16300
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Lisätietoja rakennusvuodesta: Omakotitalo valmistunut 1974 Orimattilan kaupungin rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaan, laajennus tehty 1983, jolloin rakennettu kuisti. Laajennuksen loppukatselmus tehty 12/1987
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 55 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaan kerrosala 78m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 560-418-9-357

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 000 €
Velaton hinta: 29 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus yhden hengen aikuistalouden mukaan. Kiinteistövero ilmoitettu v. 2026 mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 37,85 vuodelta 2026

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallin yhteydessä varastotilaa
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteeseen sovelletaan kevennettyä energiatodistusmenettelyä ja energialuokka H
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 855 m²
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 180 € / vuosi
Kaavoitustiedot: AO^1 rakennusryhmittäin samantyyppisten omakotirakennusten korttelialue. Lisätiedot Orimattilan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Orimattilan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiössä sähköhella ja liesikupu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneessa kamina/kevyt takka. Makuuhuone osin avointa tilaa olohuoneeseen
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja osin muovitapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Betoni
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Betoni
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: parvi, jonne kulku makuuhuoneesta. Eteisen yhteydessä vaatehuone/varasto. Kuistin yhteydessä ulkovarasto.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu