Matintie 8, Tammela, Keskusta

Kohteen kuvaus

Peruskuntoinen, mutta siisti yksiö hyvällä paikalla Tammelassa. Tämä asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa, vain muutama rappunen kotiovelle. Tässä kodissa on keittokomero, olohuone alkovilla sekä wc/psh. Parvekkeelta näkyy Pyhäjärvi. Taloyhtiön käyttövesiverkosto on uusittu vuonna 2012 ja tällä hetkellä yhtiö on velaton. Hyvä sijainti lähellä palveluita. Mm. kaupat, apteekki, ravintola ja lenkkimaastot ovat lähellä. Asunto on heti vapaana, tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+kk+p
Kohdenumero: 80465715
Katuosoite: Matintie 8
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 31300
Kaupunki: Tammela
Kunta/kaupunki: Tammela
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 24 000 €
Velaton hinta: 24 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 147 € / kk
Korjausvastike: 27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 174 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Envor Group Oy.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2033
Sähköposti: ilkka.tuovinen@iat-isannointi.fi
Puhelinnumero: 040 1358808
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 1995 ja 2003 Kattojen vesieristeet ja huopa uusittu. V. 1996 ja 2010 Ikkunat parvekeovet ja ruskeat seinäpellit uusittu. V. 2000 II -talon oleskeluparvekkeiden/väliseinien peruskorjaus. V. 2004 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. Lukot uusittu. I -talon saunaosaston kunnostus. V. 2005 Oleskeluparvekkeiden lattioiden akryylipinnoitus. Antennijakoverkon digitalisointi. V. 2005, 2006 Autolämmitystolppien korjaus ja lisäys. V. 2007 Huippuimureiden uusinta. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. V. 2010 Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus. V. 2011 Jätekatoksen rakentaminen. Oleskeluparvekkeiden maalaus ja etupeltien uusiminen. Alapaneeliseinien at -ovien kunnostus ja maalaus. V. 2012 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö. Rappukäytävien maalaus. V. 2013 Kaukolämpöön liittyminen, uusi lämmönjakokeskus. V. 2015 Matintie 8 eteläpäädyn uusiminen. V. 2016 Hulevesiviemäröintiin liittyminen. Lisäparkkipaikkojen rakentaminen. V. 2017 Neuvoksentie 6 pihan kunnostus. Sadevesikaivojen asennus. Poistokanavien nuohous. V. 2018 Matintie 8 pihan kunnostus. V. 2019 Tiilipäädyn uusimisen suunnittelu. V. 2021 Neuvoksentie 6 tiilipäädyn uusiminen. V. 2022 Matintien katon kuntotutkimus, sadevesikaivojen tyhjennys, lipputangon uusinta, roskakatoksen siirto. V. 2024 Kylmiön purku Neuvoksentie 6:sta. Parvekkeiden kuntotutkimus (Julkisivukonsultointi JK Oy).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: V. 2025 Matintien 8 vesikaton uusinta tarvittaessa. Salaojat kuntotutkimus ja kunnostus tarvittaessa sokkeliurakan yhteydessä. V. 2026 Runkovesijohdon taloliittymän uusinta, esim. piha-alueiden korjauksen yhteydessä. V. 2026 Piha-alueen ja parkkipaikkojen kaatojen sekä sekä vedenohjauksen korjaus + sokkelinvierustan maa-aineksen vaihto ja sokkelin vedeneristyksen tekeminen. V. 2027-2029 Parvekkeiden suunnittelu, kilpailutus ja peruskorjaus. V. 2027-2029 Pitkien julkisivujen suunnittelu, kilpailutus ja peruskorjaus. V. 2029- Energiatehokkuuden parantamisen ja lämpöenergiavaihtoehtojen kartoitus. C-rapun porrastasanne irronnut laatasta. Vaurio ollut jo vuosia, muistikuvien mukaan yli 10 v. eikä sitä ole varsinaisesti tutkittu aiemmin. Hallitus on 4.9.2025 päättänyt pyytää tarjouksia kiinteistön kuntoarviosta sekä porrastasanteen rakenteen kunnon selvittämisestä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kerhohuone, sauna, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön saunat on poistettu käytöstä vähäisen käytön vuoksi. Mikäli käyttäjiä löytyy, voidaan saunat ottaa uudelleen käyttöön.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tammelan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 861 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: Sähköhella
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kylpyamme
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Tammelan Matintie
Isännöitsijän nimi: Ilkka Tuovinen
Isännöitsijätoimisto: Hämeen IAT-Isännöinti
Asuinhuoneistot: 48
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihapaikat (pistokkeella): 24 kpl. Autotallit: 13 kpl.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä