Peltolantie 28, Järvenpää, Peltola

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen 1-taso rivitaloasunto hyvällä paikalla Järvenpään Peltolassa. Keittiön ruokailutila ja olohuone yhteistä valoisaa ja avaraa tilaa, jossa ikkunat etelään. Erillinen wc ja erillinen kodinhoitohuone, sekä kylpyhuone jossa kaksi suihkua. Piha/ terassi etelään. Taloyhtiössä on Kaapeli-Tv, kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. Huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat sisäänkäynnin vieressä. Asunnolla kaksi sähköpistokepaikkaa. Soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle läheltä löytyvien koulun, päiväkodin ja lähikaupan ansiosta. Soita ja sovitaan Teille oma esittely tähän viihtyisään ja hyvällä sijainnilla olevaan kotiin! Tied.040-500 5913 /Janne Suuronen. janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80466287
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+ph+s+var
Huoneluku: 4
Katuosoite: Peltolantie 28
Rappu: H
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Peltola
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 84 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 238 435,70 €
Lainaosuus: 564,30 €
Velaton hinta: 239 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 462 € / kk
Pääomavastike: 37,46 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 499,46 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: terassi etelään
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: pohjoinen, etelä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 16 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 2 pistokepaikkaa asunnolla.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.07.2034
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2014-2015 lumiesteiden asenus takapihojen puoleiselle lappeelle, 2022 kiinteistön palovaroittimien vaihto, 2022 pihan asfaltoint, 2023 10-vuotistarkastus, 2023 lumieste roskakatokseen, 2024 IV-putkien nuohous ja LTO-koneiden huolto, 2024 uusi energiatodistus, 2024 10-vuotis korjaukset perustajaurakoitsijan toimesta mm: tuulenohjaimet yläpohjassa, palovillojen kiinnityksiä yläpohjassa, jakotukkien vesieristyksiä vaatehuoneissa ja saunoissa sijaitsevien puurakenteisten kotelojen sisään asennettujen vesi-, sekä lämpöjohtojen liitosten alla, kotelojen pohjalla olevien ratkenneiden vedeneristeiden korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027-2028 rakennuksien perusmaalaus, 2025-2027 sähköauojen latausmahdollisuuksien kartoitus ja kustannusten selvitys, 2025-2027 sähkäautojen latauskoteloiden asennus tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa (K-Supermarket) n.400 m
Koulut: Anttilan koulu n.300 m
Päiväkoti: n.800 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Järvenpään juna-asema n.2,6 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 139 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillinen pakastin, erillisuuni, jääkaappi ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja WC-istuin
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Kodinhoitohuoneen kuvaus: wc
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Aurinkopelto
Isännöitsijän nimi: Jyri Suhonen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintiyhtymä Oy
Isännöitsijän postinumero: 01610
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän osoite: Vetokuja 4
Isännöitsijän puhelinnumero: 041 310 4740
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kapon huolto Oy (talvikunnossapito).
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 2 pistokkeellista autopaikkaa asunnolla.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025