Peltolantie 28, Järvenpää, Peltola

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen 1-taso rivitaloasunto hyvällä paikalla Järvenpään Peltolassa. Keittiön ruokailutila ja olohuone yhteistä valoisaa ja avaraa tilaa, jossa ikkunat etelään. Erillinen wc ja erillinen kodinhoitohuone, sekä kylpyhuone jossa kaksi suihkua. Piha/ terassi etelään. Taloyhtiössä on Kaapeli-Tv, kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. Huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat sisäänkäynnin vieressä. Asunnolla kaksi sähköpistokepaikkaa. Soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle läheltä löytyvien koulun, päiväkodin ja lähikaupan ansiosta. Soita ja sovitaan Teille oma esittely tähän viihtyisään ja hyvällä sijainnilla olevaan kotiin! Tied.040-500 5913 /Janne Suuronen. janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+ph+s+var
Kohdenumero: 80466287
Katuosoite: Peltolantie 28
Rappu: H
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Peltola
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 238 435,70 €
Lainaosuus: 564,30 €
Velaton hinta: 239 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 462 € / kk
Pääomavastike: 37,46 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 499,46 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 16 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 2 pistokepaikkaa asunnolla.
Näkymät huoneistosta: pohjoinen, etelä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kapon huolto Oy (talvikunnossapito).
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.07.2034
Puhelinnumero: 041 310 4740
Isännöitsijän osoite: Vetokuja 4
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän postinumero: 01610
Lisätietoja terassista: terassi etelään
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2014-2015 lumiesteiden asenus takapihojen puoleiselle lappeelle, 2022 kiinteistön palovaroittimien vaihto, 2022 pihan asfaltoint, 2023 10-vuotistarkastus, 2023 lumieste roskakatokseen, 2024 IV-putkien nuohous ja LTO-koneiden huolto, 2024 uusi energiatodistus, 2024 10-vuotis korjaukset perustajaurakoitsijan toimesta mm: tuulenohjaimet yläpohjassa, palovillojen kiinnityksiä yläpohjassa, jakotukkien vesieristyksiä vaatehuoneissa ja saunoissa sijaitsevien puurakenteisten kotelojen sisään asennettujen vesi-, sekä lämpöjohtojen liitosten alla, kotelojen pohjalla olevien ratkenneiden vedeneristeiden korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027-2028 rakennuksien perusmaalaus, 2025-2027 sähköauojen latausmahdollisuuksien kartoitus ja kustannusten selvitys, 2025-2027 sähkäautojen latauskoteloiden asennus tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa (K-Supermarket) n.400 m
Koulut: Anttilan koulu n.300 m
Päiväkoti: n.800 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Järvenpään juna-asema n.2,6 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 139 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: wc
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillinen pakastin, erillisuuni, jääkaappi ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja WC-istuin
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Aurinkopelto
Isännöitsijän nimi: Jyri Suhonen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintiyhtymä Oy
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 2 pistokkeellista autopaikkaa asunnolla.