Hornankalliontie 53, Tuusula, Nuppulinna

Kohteen kuvaus

Perinteisen mallinen rintamamiestalo Tuusulan Nuppulinnassa. Toiminnallista tilaa on kolmessa kerroksessa: yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, isompi ja pienempi. Alakerta on klassinen ympäri kuljettava pohja, keittiö, olohuone ja alakerran makuuhuone kulmissa ja keskellä taloa tulisijojen hormit. Eteisenä toimii tilava, lasitettu kuisti. Taloon on vuosien aikana tehty hyviä perusremontteja, katto ja ikkunat on jo uusittu. Sauna ja kylpyhuoneremontista on jo aikaa, vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä on muutettu sähkölämmitteiseksi. Talon ympärys on nurmella ja pihasta on helppo lähteä liikenteeseen. Tilalla on luonnonvaraista metsikköä ja loiva rinne antaa ilmettä maisemaan. Yleisilmeeltään rakennus on hyvin säilynyt ja ryhdikäs aikakauttansa edustava talo, joka tarjoaa tunnelmallista asumista kätevälle perheelle, joka malttaa tuoda tämän talon nykyaikaan. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80466905
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s, kellarihuone, var
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hornankalliontie 53
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Nuppulinna
Postinumero: 05430
Kaupunki: Tuusula
Kunta/kaupunki: Tuusula
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1958
Lisätietoja rakennusvuodesta: Tuusulan kunnan tarkistamattoman rakennusrekisteriotteen mukaan valmistuminen 1.1.1960.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tuusulan kunnan tarkistamattoman rakennusrekisteriotteen mukaan huoneistoala on 85 m² ja rakennusoikeudellinen kerrosala 89 m².
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 858-404-3-755

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 000 €
Velaton hinta: 88 000 €
Lisätietoja maksuista: Rakennus on ollu asumatta 2020 lähtien ja asunnossa on ollut peruslämmöt päällä jatkuvasti. Vertailukelpoista kulutuslukemaa ei ole.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero, seinäkaapit ja vinttikomero
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 20.10.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Lisätietoja kunnosta: Sustera kuntotarkastus 20.10.2025
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Sora
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Peltikatto uusittu 1980 luvulla, lattiakaivot uusittu kokonaan 1989, puukiuas uusittu 1989, sähköpääkeskus ja sulaketaulu uusittu kokonaan 1990 luvulla, uusittu ikkunat 1997, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu 2013,
Lämmitysjärjestelmä: lämmityskattila, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja sähkölattialämmityksellä.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,25 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Loiva rinnetontti, korkeuseroa joitakin metrejä, tieliittymä kaakon suuntaan. Pohjoiskulmassa metsikköä, talon ympärillä avointa tilaa, nurmikkoa. Näkymät metsäinen naapurusto, luoteen suuntaan peltomaisemaa.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 193,31 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Tuusulan kunta, p. 09 81781. Yleiskaava alue, kaavamääräys AT-3, oleva pientaajama. alueella sallitaan asuinrakentaminen.
Kaavoitus: Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen. Erilliset sauna- ja talousrakennukset ovat suositeltavia. Rakennuspaikalle saa sijoittaa lisäksi ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja, kuitenkin niin. että rakennuspaikan pääkäyttötarkoituksen tulee olla asuinrakentaminen. Rakentamiseen ei saa käyttää yli 10% rakennuspaikan pinta-alasta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa 1 makuuhuone keittiön ja olohuoneen välissä, yläkerrassa 2 makuuhuonetta, pienemmässä tien puolella ja isompi pohjoisen puolella.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali, tapetti ja halltex-levy
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Olohuone talon koilliskulmassa, ikkunat kahteen suuntaan.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja halltex-levy
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: wc-tilat ensimmäisessä asuinkerroksessa eteisen yhteydessä.
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesitilat saunan yhteydessä kellarikerroksessa. Sauna ja pesutilat uusittu 1989.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Paneeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys ja suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunahuoneeseen valettu uusi lattia ja siihen lattialämmitys, paneloitu ja lauteet uusittu, uusi kiuas 1989
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen ja kylmä kuistitila
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Kellarikerroksessa on sokkeli valettu betonista ja sisäseinä on muurattu tiilestä. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviaines-/puurakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili