Kauppakatu 10, Imatra, Mansikkala

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Imatran Mansikkalassa, rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on tilava olohuone, käytännöllinen keittiö sekä lasitettu parveke, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Taloyhtiö Asunto Oy Mansikkasilta on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja pesutuvan. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten hissien uusiminen ja vesijohtojen uusiminen, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden suhteen. Mansikkalan alueella on erinomaiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkoti, kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti sekä pariskunnille että pienille perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80467139
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h + k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kauppakatu 10
Rappu: B
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 9
Kaupunginosa/kylä: Mansikkala
Postinumero: 55120
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 63 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 910,53 €
Lainaosuus: 3 089,47 €
Velaton hinta: 26 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,05 € / kk
Pääomavastike: 76,86 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 350,91 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2034
Sähköpistokepaikkoja: 46 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivun ja parvekkeiden korjaus 2003, roskakatoksen uusiminen 2008, ilmanvaihdon nuohous ja säätö ja kuntoarvio 2009, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2010, elementtisaumojen korjaus 2010. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012. Tuulikaapit rakennettu 2012. Viheralueiden uusinta 2012. Lukostojen uusinta 2015. Hissit uusittu keväällä 2017. Vesijohtojen uusiminen 2019. Ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän muutostyö 2021. Porraskäytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistimelliseksi led-valaistukseksi 2022. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja pintojen käsittely suoja-aineella Katon pinnoituksen uusiminen 2023. Taloyhtiössä menossa kylpyhuoneiden saneerauksia (2024)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve 2023 - 2027 salaojajärjestelmän saneeraus viemäreiden painehuuhtelu PYSYVÄ huoneistojen pesuhuoneiden kunnostus, vesi- ja viemärikalusteiden uusimisia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Mansikkalassa kaupat
Koulut: Mansikkalan koulukeskus
Päiväkoti: Mansikkalassa
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 657 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mansikkasilta
Isännöitsijän nimi: Anu Raikaslehto
Isännöitsijätoimisto: Mansikkalan Kiinteistöhuolto
Isännöitsijän puhelinnumero: 05 432 3155
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Mansikkalan Kiinteistöhuolto Oy
Asuinhuoneistot: 54
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä