Akkavuorenrinne 8, Linnavuori, Nokia, Linnavuori

Kohteen kuvaus

Nyt myyntiin, nopeastikin vapautuva, "monien mahdollisuuksien"- kohde Nokian Linnavuoresta. Tässä hyvin hoidetussa ja päivitetyssä rakennuksessa on runsaasti tilaa asumiseen ja alakerrasta löytyy tilat vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan. Lisäksi pihassa on tilava autotallirakennus. Hyvin hoidettu piha on todellinen "multasormen" unelma runsaine hedelmä- ja marjapensaineen. Kaksi ylintä kerrosta on asuintilaa ja alakerrasta löytyy varasto-/ tuotantotilat, sekä talon tekniikka. Energiakustannukset ovat varsin maltilliset ilmavesilämpöpumppujärjestelmän, sekä aurinkoenergiakeräimien ansiosta. Sähkön kulutus vuonna 2023 oli vain 5 683 kWh. Tämän jälkeen talo on ollut asumaton, mutta "peruslämpöisenä". Kiinteistössä on tehty myös paljon muita asumista ja energiatehokkuutta lisääviä parannuksia. Mm. salaojat, sadevesiputkistot, eristyksiä ja ikkunat on uusittu. Talon ulkovuori on maalattu vuonna 2023. Kun kiinnostuit tästä kohteesta, ota yhteyttä niin sovitaan aika ja lähdetään yhdessä katsomaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3mh + k + oh + 3WC + at + varasto
Kohdenumero: 80469547
Katuosoite: Akkavuorenrinne 8
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Linnavuori
Postinumero: 37240
Kaupunki: Linnavuori
Kunta/kaupunki: Nokia
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1947
Käyttöönottovuosi: 1947
Asuinpinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 320 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 170 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 536-13-20-3
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuminen 1 kk kaupan teosta.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 85 € / kk
Kiinteistövero: 321 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uutta vastaava
Lisätietoja kunnosta: Kohteessa on tehty sisäilmatutkimus, josta raportti.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti ja sora
Piha: Pihassa runsaasti istutuksia, omenapuita, sekä marjapensaita
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
Kuntotutkimus tehty: 30.07.2024
Kuntotarkastus tehty: 30.07.2024
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Terassi: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä