Akkavuorenrinne 8, Linnavuori, Nokia, Linnavuori

Kohteen kuvaus

Nyt myyntiin, nopeastikin vapautuva, "monien mahdollisuuksien"- kohde Nokian Linnavuoresta. Tässä hyvin hoidetussa ja päivitetyssä rakennuksessa on runsaasti tilaa asumiseen ja alakerrasta löytyy tilat vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan. Lisäksi pihassa on tilava autotallirakennus. Hyvin hoidettu piha on todellinen "multasormen" unelma runsaine hedelmä- ja marjapensaineen. Kaksi ylintä kerrosta on asuintilaa ja alakerrasta löytyy varasto-/ tuotantotilat, sekä talon tekniikka. Energiakustannukset ovat varsin maltilliset ilmavesilämpöpumppujärjestelmän, sekä aurinkoenergiakeräimien ansiosta. Sähkön kulutus vuonna 2023 oli vain 5 683 kWh. Tämän jälkeen talo on ollut asumaton, mutta "peruslämpöisenä". Kiinteistössä on tehty myös paljon muita asumista ja energiatehokkuutta lisääviä parannuksia. Mm. salaojat, sadevesiputkistot, eristyksiä ja ikkunat on uusittu. Talon ulkovuori on maalattu vuonna 2023. Kun kiinnostuit tästä kohteesta, ota yhteyttä niin sovitaan aika ja lähdetään yhdessä katsomaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80469547
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh + k + oh + 3WC + at + varasto
Huoneluku: 4
Katuosoite: Akkavuorenrinne 8
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Linnavuori
Postinumero: 37240
Kaupunki: Linnavuori
Kunta/kaupunki: Nokia
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1947
Käyttöönottovuosi: 1947
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 150 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 170 m²
Kokonaispinta-ala: 320 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuminen 1 kk kaupan teosta.
Kiinteistötunnus: 536-13-20-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 85 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 30.07.2024
Kuntotarkastus tehty: 30.07.2024
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uutta vastaava
Lisätietoja kunnosta: Kohteessa on tehty sisäilmatutkimus, josta raportti.
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti ja sora
Piha: Pihassa runsaasti istutuksia, omenapuita, sekä marjapensaita
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta