Lepolantie 8, Jyväskylä, Vaajakoski

Kohteen kuvaus

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Jyväskylän Vaajakoskella tarjoaa mainion mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee rauhallisella Lepolantien alueella, jossa arki sujuu mukavasti. Asunnon 54 neliötä on jaettu toimivasti. Keittiö on varusteltu hyvin, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen kokkailuun. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa ja säilytystilaa löytyy lisää häkkivarastosta. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2019 ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle. Asunnon itään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan aamukahville tai rentoutumiselle. Rakennus on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunat ja parvekeovet uusittu. Asunto-osakeyhtiö tarjoaa myös mukavat yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja lähistöltä löytyy koulu sekä päivittäispalvelut. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Sp-Koti Jyväskylän kautta saat myös Säästöpankin rahoituspalvelut, joten uuden asuntosi rahoitus järjestyy halutessasi samalla yhteydenotolla!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80470095
Katuosoite: Lepolantie 8
Rappu: B
Huoneisto: 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Vaajakoski
Postinumero: 40800
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 006,80 €
Lainaosuus: 35 993,20 €
Velaton hinta: 76 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,24 € / kk
Pääomavastike: 279,92 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 528,16 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko sopimuksen mukaan. Kylmä vesi 6,44 m3 Lämmin vesi 14,62 m3.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä ja kaakko
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 23 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti, lattioiden uudet laminaatit.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: laura.perala@sulunkh.fi
Puhelinnumero: 050 476 2686
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kaukolämpösaneeraus v.1998 Vesikatteen uusiminen v.2000 Lukoston uudelleen sarjoitus v.2002 Antenniverkon saneeraus v.2004 Saunatilat peruskorjattu v.2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous v.2010 Putoamissuojan asennus katolle meneviin tikkaisiin v.2011 Jätekatoksen rakentaminen v.2011 Jätekatoksen huoltomaalaus v.2013 Tv-antennijärjestelmän uudistaminen v.2016 Kiinteistön haitta-ainekartoituksen teettäminen v.2016 LVIS Linjasaneeraus v.2019 Oven asennus jäteasemalle 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: -julkisivun kunnon seuranta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupungin rakennusvalvonta.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3,204 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Lepolantie 8
Isännöitsijän nimi: Laura Perälä
Isännöitsijätoimisto: Sulun Kiinteistönhoito Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan.
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä