Alvar Aallon tie 16, Jyväskylä, Muuratsalo

Kohteen kuvaus

Tämä kattavasti remontoitu omakotitalo sijaitsee Muuratsalossa järvimaisemien läheisyydessä. Kiinteistössä on maalämpö ja ilmalämpöpumppu, jotka tukevat energiatehokasta asumista. Kiinteistön salaojat on uusittu muutama vuosi sitten. Asukkaiden käytössä on yhteinen laituri Päijänteen rannassa yhdessä naapurikiinteistöjen kanssa. Tontille on johdettu kasteluvesi Päijänteestä, mikä helpottaa puutarhan hoitoa kesäaikaan. Talon kellarikerros tarjoaa runsaasti tilaa harrastuskäyttöön, työskentelyyn ja varastointiin. Kellarissa sijaitsee myös ns. perunakellari, joka soveltuu esim. hillojen, perunoiden ja juuresten säilytykseen. Kohde soveltuu asukkaalle, joka kaipaa harraste- ja säilytystilaa sekä arvostaa luonnonläheistä sijaintia ja toimivia teknisiä ratkaisuja. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin! Johanna Tulla, johanna.tulla@spkoti.fi, 040 537 2730

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,kph,wc,vh,ak,var
Kohdenumero: 80470741
Katuosoite: Alvar Aallon tie 16
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Muuratsalo
Postinumero: 40900
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 179 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 76 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 179-405-9-457
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa rakennusoikeudesta: Tontista saa rakentaa enintään viidenneksen = 20 prosenttia.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 147 000 €
Velaton hinta: 147 000 €
Kiinteistövero: 424 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nelihenkisellä perheellä on ollut n. 17500kwh/v.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Muutostöihin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat löytyvät myyjältä ja ne luovutetaan ostajalle. Kattava talokirja, johon kirjattu tehdyt remontit ja korjaukset vuosilukuineen.
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus tehty 23.10.2024. Raportin saa välittäjältä.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.10.2034
Piha: Iso nurmipiha talon ympärillä. Tontille tulee kesäisin Päijänteestä puutarhan kasteluvesi kahteen vesipisteeseen. Vesijohto on naapurien kanssa yhteinen. Asukkailla on käytössä naapurien kanssa yhteinen uimapaikka Päijänteen rannassa (yhteiskäyttölaituri), matkaa n. 300 m.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari
Kuntotarkastus tehty: 23.10.2024
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 ILP vaihdettu uuteen 2024 Suihkusetti uusittu 2023 Käyttöveden runkoputki uusittu 2023 Salaojitukset uusittu ja samalla sade- / pintavesien ohjausta tontilla parannettu 2023 Saunan kiuas uusittu Narvi Kota (puukiuas) 2022 Laminaattilattia ja vinyylilankku (OH ja ET) 2022 Makuuhuoneen 1 lattian vaihto laminaattiin (vanha parketti purettu) ja uusi liukuovikomero asennettu 2020 Lämpöverkon uusinta ja lämminvesivaraajan uusiminen 2019-2020 Sähköjen päivitystä; mm. sähkörasioinnit ja kytkimet uusittu sisällä 2019 Ulko-ovien vaihto kellari ja eteinen 2018 Vesikaton uusiminen sekä sadevesijärjestelmät (rännit ja kourut) 2017 Kaapeli-tv ja kuitu (Elisa) 2015 Makuuhuoneen 2 muutos; vaatehuone pienennettiin ja tehtiin tilalle uusi makuuhuone. Samalla vaihdettiin isompi ikkuna tilaan. 2015 Sähkökytkentöjä korjattu / maadoitettu 2014-2015 Keittiöremontti 2014 Tapetointia makuuhuoneet 2013 Pesuhuoneen yhteyteen tehty wc 2013 Olohuoneen tapetointi 2012-2013 Käyttövesiputkien uusiminen 2013 Kellarin seinät etupihan sivulta vesieristetty ja routasuojattu (ulkopuoli) 2012 Maalämmön asennus 2007 Pesuhuoneen remontti 1998 Ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Asunnon pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, ja se perustuu saatavilla oleviin asiakirjoihin ja omistajan arvioon.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja kirjasto Säynätsalossa n. 4 km päässä.
Koulut: Päiväkoti ja ala-aste Muuratsalossa omalla saarella alle 2 km:n päässä. Ruokakauppa ja kirjasto Säynätsalossa n. 4 km päässä.
Lähipalvelut: Upeat lenkkimaastot lähtevät ihan vierestä Muuratsalon metsäreiteille. Uimapaikka Päijänteen rannassa löytyy noin 300 metrin päästä (yhteiskäytössä oleva laituri naapurien kanssa).

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 339 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Erillinen keittiö, jossa on tilaa erilliselle saarekkeelle tai ruokapöydälle. Ruokapöydän voi sijoittaa myös olohuoneen yhteyteen.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Isossa makuuhuoneessa seinään upotetut vaatekomerot sekä lisäksi liukuovikomero. Makuuhuone 2:n yhteydessä oma vaatehuone. Makuuhuone 3 sisäpihan suuntaan sijoittuva tilava makuuhuone, jossa iso liukuovilla varustettu vaatekomero
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, jonka isot ikkunapinnat aukeavat kahteen eri suuntaan. Olohuoneessa vaaleat pintamateriaalit.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa puukiuas
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Asuintilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Varasto- sekä harrastetiloja iso määrä talon kellarissa. Tiloissa voi pitää peruslämpöä, joten tilat soveltuvat monenlaiseen säilytykseen, harrastamiseen ja nikkarointiin. Kellarissa tekninen tila (ent. pannuhuone), jossa tilat pesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunnon sisustusmateriaalit on vaihdettu uusiin vuosien 2013-2015 välillä. Pinnat ovat tapettia ja maalattuja seiniä ja lattioissa laminaatti ja vinyylilankku, paneeli- tai levykatto huonetilasta riippuen.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: kellari betonista
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Ns. perunakellari, jossa voi säilyttää hilloja, perunoita ja muita kylmempää säilytystä vaativia tuotteita.