Kauppakatu 8, Imatra, Mansikkala

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava 81 neliömetrin asunto sijaitsee Imatran Mansikkalan kaupunginosassa, joka tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja viihtyisästä ympäristöstään. Asunto Oy Mansikkapolku -nimisessä taloyhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa mukavaa asumista viidennessä kerroksessa, josta avautuvat kauniit näkymät itään Vuoksen suuntaan. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava, ja se koostuu kolmesta huoneesta ja keittiöstä. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi-pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Olohuoneen ja keittiön lattiat on päällystetty tyylikkäällä parketilla, mikä luo kodikkaan tunnelman. Mansikkalan palvelut, kuten Prisma ja Citymarket, sijaitsevat aivan vieressä, ja Mansikkalan koulukeskus sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähistöltä löytyy sekä bussipysäkki että rautatieasema, ja alueella on hyvät pyörätiet. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asunnolla on oma vuokrattu autopaikka, joka mahdollisesti siirtyy uudelle omistajalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi idyllisessä Mansikkalassa!

Perustiedot

Kohdenumero: 80471927
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h + k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kauppakatu 8
Rappu: as
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 14
Kaupunginosa/kylä: Mansikkala
Postinumero: 55120
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153-10-15-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 33 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 326,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 326,93 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 14 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: Itään Mansikkapaikan suuntaan ja Vuokselle päin.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 69 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle on tällä hetkellä vuokrattuna yksi autopaikka joka mahdollisesti siirtyy uudelle omistajalle.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2034
Sähköpistokepaikkoja: 69 kpl
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1996: lukot uusittu 2007: jätekatos uusittu 2008: asukkaiden oleskelupaikka rakennettu, hissin nostokoneisto uusittu 2010: ikkunat, parvekeovet ja talon ulko-ovet uusittu, porraskäytävävalaisimet uusittu tunnistevalaisimiksi, lämmönvaihdin uusittu, savunpoistolaitteet asennettu, katon reunakonttien vaihto ja myrskypeltien asennus, iv-puhdistus ja säätö 2011: löylyhuone 1 saneerattu 2012: salaojitustyö ja kaivojen korjaus 2014: alakerran hälytysjärjestelmän uusiminen, valvontakamerajärjestelmän asentaminen 2015: löylyhuone 2 saneerattu 2016: löylyhuone 3 saneerattu 2017: porraskäytävät maalattu, akustolevyt vaihdettu ja antennijärjestelmä muutettu (pois kaapeli-tv:stä), hissit uusittu 2019: tonttivesijohtoa korjattu 2020: piha asfaltoitu 2021: käyttövesijohdot uusittu 2022: iv-puhdistus-, mittaus- ja säätö, välioven oviautomatiikka 2023: vesikatto saneerattu (uusi pinta vanhan päälle) 2025: iv-koneiden peltimoottoreiden uusimisia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVE 2025 - 2029 - julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus - saunojen pesuhuoneiden saneeraus PYSYVÄ: huoneistojen pesuhuoneiden kunnostus, vesi- ja viemärikalusteiden uusimisia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: RakLamit
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Mansikkalan palvelut vieressä.
Palvelut: Prisma, Citymarket, Mansikkapaikka vieressä.
Koulut: Mansikkalan koulukeskus.
Päiväkoti: Mansikkalan koulukeskus.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 388 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Imatran kaupunki p. 020 617 4449

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pyyhekuivain
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mansikkapolku
Isännöitsijän nimi: Anu Raikaslehto
Isännöitsijätoimisto: Mansikkalan Kiinteistöhuolto Oy
Liikehuoneistot: 2 kpl (80 m²)
Isännöitsijän postinumero: 55120
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän osoite: Kauppakatu 12
Isännöitsijän puhelinnumero: 054323 155
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Mansikkalan kiinteistöhuolto Oy
Asuinhuoneistot: 98
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä