Lokinkatu 18, Turku, Lonttinen

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen puutaloyksiö vain kivenheiton päässä keskustasta! Tämä puutaloyksiö sijaitsee Turun Lonttisissa, aivan ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Lonttinen on viehättävä pieni asuinalue, joka tarjoaa erittäin hyvät kulkuyhteydet ja myös keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Lähikauppaan on vain muutaman sadan metrin matka ja Turun yliopistolle kävelee vartissa. Lisäksi alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Asunto on kaksikerroksisen talon toisessa kerroksessa ja sen 25,5 m² on käytetty tehokkaasti. Siistikuntoinen keittiö on kokenut päivityksen vuonna 2025, jolloin lattiarakenne uusittiin, seinät maalattiin ja keittiön kaapistoja päivitettiin. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Myös olohuoneen laminaattilattiat uusittiin ja seinät maalattiin, mikä luo raikkaan ja valoisan yleisilmeen. Lisäksi kylpyhuonetta päivitettiin samassa yhteydessä, kun sinne asennettiin uusi wc-istuin sekä suihku ja maalattiin kaakelit. Asunto Oy White House on pieni ja kodikas puutaloyhtiö, jossa on 14 asuntoa. Taloyhtiö huokuu pitkää historiaa, sillä se on rakennettu vuonna 1901 ja vuosina 1989-1991 siihen on tehty perusluonteinen korjaus. Taloyhtiöllä on myös oma tontti, joka on erittäin arvokas näin keskeisellä sijainnilla. Tässä on viihtyisä koti ostajalle, joka arvostaa keskustan läheisyyttä ja monipuolisia kulkuyhteyksiä. Ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h, k, kh
Kohdenumero: 80472158
Katuosoite: Lokinkatu 18
Rappu: as
Huoneisto: 7
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Lonttinen
Postinumero: 20100
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1901
Käyttöönottovuosi: 1901
Asuinpinta-ala: 25,5 m²
Kokonaispinta-ala: 25,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Puutalo-osake
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 292,86 €
Lainaosuus: 1 707,14 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 204 € / kk
Pääomavastike: 17,85 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 221,85 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiön lattiarakenne uusittu, seinät maalattu ja kaapistot uusittu käytetyillä materiaaleilla, olohuoneen laminaattilattia uusittu ja seinät maalattu, kylpyhuoneen suihku ja wc-istuin uusittu sekä kaakelit maalattu vuonna 2025.
Puhelinnumero: 0407305935
Isännöitsijän osoite: Kuitukatu 7
Isännöitsijän kaupunki: Littoinen
Isännöitsijän postinumero: 20660
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025: Talon alakerran tuennan korjaus 2024: Sadevesijärjestelmän/pihan kunnostusta 2022: As 6 vesijohdot 2021: Julkisivun maalaus, vesiputkien eristys, pihan kallistusten korjauksia 2019: Vesiputkien lämmityskaapeli 2016: Ullakkotila, alusta tavaroiden poisto 2015: Katon maalaus 2014: Piha-aita, as 5 ja 6 märkätila osittainen korjaus, alapohjan tuenta 2001: Katon uusinta 1990: Ulko-ovien maalaus 1989-1991: Peruskorjausluonteinen korjaus koko taloon (sisältäen sähkö/vesi)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Alapohjan kuivatus, kattojen puhdistus tarvittaessa, lämmityslaitteistojen uusinta tarvittaessa, viemärit ja vesiputket, huoneistojen märkätilojen vesieristykset, kuntokartoitus rakennuksen korjaustarpeiden selvittämiseksi
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 883 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön lattiarakenne uusittu, seinät maalattu ja kaapistot uusittu (käytetyillä materiaaleilla) vuonna 2025. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattian laminaatti uusittu ja seinät maalattu vuonna 2025.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 1989-1991 ja vuonna 2025 uusittu wc-istuin sekä suihku ja kaakelit maalattu. Varusteina suihku, wc-istuin, pesuallas ja peili. Lattia muovia ja seinät laattaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu