Pääskysillankatu 9, Turku, Pääskyvuori

Kohteen kuvaus

Uudehko koti lähellä luontoa! Asunto sijaitsee uudella asuinalueella mahtavien ulkoilumaastojen äärellä Turun Pääskyvuoressa. Luonnonläheinen ja rauhallinen alue on kuitenkin lähellä palveluja sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Lähialueen palvelut, kuten Prisma, apteekki, koulu ja päiväkoti ovat vain reilun kilometrin päässä. Lisäksi Skanssin kauppakeskukseen, Kupittaan palvelujen luo sekä TYKS:iin on vain reilu kolme kilometriä. Myös kulkeminen Turun keskustan suuntaan onnistuu vaivattomasti sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Hissillisen talon neljännessä kerroksessa olevan asunnon tilat jakautuvat avaraan olohuoneeseen, moderniin avokeittiöön, kahteen makuuhuoneeseen sekä tyylikkääseen kylpyhuoneeseen ja saunaan, jonka hieno lasiseinä ja -ovi luovat ylellistä spa-tunnelmaa. Asuinhuoneiden valkomattalakattu tammiparketti tuo lämpöä sekä kodikasta tunnelmaa ja isot ikkunat korostavat valoisuutta. Keittiön saarekkeen ansiosta arvokasta lasku- ja säilytystilaa on runsaasti. Olohuoneesta on kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa hienot puitteet nauttia ulkoilmasta ja ympäröivistä metsäisistä maisemista. Asunnon kaksi makuuhuonetta on sijoitettu käytännöllisesti eri puolille asuntoa omaan rauhaansa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva autohallipaikka velattomaan hintaan 12 000,00 €. Asunto Oy Turun Pääskynpesä on laadukas taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2021 upealle maisemapaikalle, omaan rauhaansa päättyvän tien viimeiseksi. Taloyhtiöön kuuluu yksi asuinrakennus, jossa on 42 asuntoa sekä 28 autopaikkaa, jotka ovat kolmen taloyhtiön yhteisessä autohallissa. Tämä uudehko taloyhtiö antaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia huolettomasta ja tasokkaasta asumisesta rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä tutustumaan tähän valoisaan asuntoon! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80498535
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, kt, s, p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Pääskysillankatu 9
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Pääskyvuori
Postinumero: 20540
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 000 €
Velaton hinta: 268 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 343,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 343,20 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20,00 €/kk/hlö ja tasaus oman kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä kaapistot. Lisäksi huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 28 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2031
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2026-2028: Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2068
Tontin kokonaispinta-ala: 4 444 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja integroitu mikro. Lattia valkomattalakattua tammiparkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 2 kpl. Lattiat valkomattalakattua tammiparkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia valkomattalakattua tammiparkettia ja seinät maalattu.
WC:n kuvaus: 1 kpl. Seinä-wc, peili- ja allaskaappi sekä sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, seinä-wc, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa tyylikäs lasiseinä ja -ovi. Lattia laattaa ja seinät sekä katto paneloitu. Sähkökiuas.
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Pääskynpesä
Isännöitsijän nimi: Mika Heikkilä
Isännöitsijätoimisto: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän postinumero: 20540
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Kuralankatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207480203
Isännöitsijän sähköposti: mika.heikkila@kiinteistotahkola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Asunto Oy Turun Pääskynmetsällä ja Asunto Oy Turun Pääskynpesällä on yhteistoimintaelin, joka piti ensimmäisen kokouksensa 15.2.2024. Yhteistoimintaelimen perustamisesta on määrätty hallinnanjakosopimuksessa. Yhtiöjärjestyksen 15 § lunastusmenettelystä koskee autopaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lisätietoja välittäjältä.
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat 28 kpl erillisinä osakkeina. Viidessä paikassa sähköauton latausvaraus. Lisäksi taloyhtiöllä kaksi vieraspaikkaa. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 27 velattomaan hintaan 12 000,00 €. Autohallipaikan hoitovastike on 28,80 €/kk.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä