Kauppakatu 12, Jyväskylä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Loistava mahdollisuus ostaa ensiasunnoksi tai sijoitukseen pintaremontoitava ylimmän kerroksen kaksio! Taloyhtiö on vakaavarainen ja saa vuokratuloja omistamistaan osakkeista, joten vastiketaso on todella maltillinen. Taloyhtiöllä on myös oma tontti. Yhtiössä on tehty paljon remontteja, kuten linjasaneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Tervetuloa tutustumaan tähän Jyväskylän keskustassa sijaitsevaan kaksioon! Sp-Koti Jyväskylän kautta saat myös Säästöpankin rahoituspalvelut, joten uuden asuntosi rahoitus järjestyy myös samalla yhteydenotolla!

Seuraava esittely

25.1.2026 klo 12:30-13:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80472741
Katuosoite: Kauppakatu 12
Rappu: A
Huoneisto: 30
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 40700
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: G2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 112,87 €
Lainaosuus: 15 887,13 €
Velaton hinta: 115 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 174,90 € / kk
Pääomavastike: 180,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 355,10 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 14 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: vesi kylmä 8,08m3. Vesi lämmin 13,46m3.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 40 kpl
Piha-autopaikat: 5 kpl
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: jaana.hokkanen@nosteisannointi.fi
Puhelinnumero: 0447372250
Liikehuoneistot: 8 kpl (391 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 peltikaton ja räystäskourujen kunnostaminen (asuinosa) 2021 sähköautojen latauspisteiden rakentamisen kartoitus 2020 lukoston uusiminen Abloy Pulse 2019 ullakon siivousparvekkeen kunnostus 2019 autohallin oven ja koneiston uusiminen 2019 autohallin sisäänkäynnin kunnostusmaalaukset 2018 sisäänkäynnin kongin maalauskunnostukset 2017 liikehuoneiston B50 peruskunnostus 2017 kuvataidekoulun kellarin pihakannen vesivuotojen korjauksia ja tiivistyksiä 2017 hissien uusiminen A ja B rappuihin 2016 kiinteistölaajakaistaan liittyminen 2016 asuinosan ja kuvataidekoulun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 liikehuoneistojen peltikaton uusiminen 2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei LH:t) 2015 linjasaneeraus 2014 taloyhtiön pyykinpesukoneen hankinta 2010 lämmönsäätimen uusiminen 2004 iv-hormiston puhdistus 2004 piha puolen seinän saneeraus 1999 patteriverkoston perussäätö 1992 pihakannen vesieristyksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Palovaroittimien tarkastus ja uusinta 2025 - Energian säästöjärjestelmien selvitys - Autohallin sähköistyksen uusinta/latauspisteiden asennus - Kirjastokäytävän puoleisten seinien kunnostus ja maalaus - Kuvataidekoulun katon kunnostus/uusinta - Pihakannen peruskorjauksen suunnittelun aloittaminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 055 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 12
Isännöitsijän nimi: Jaana Hokkanen
Isännöitsijätoimisto: Noste Isännöinti Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Kauppakadun ja Cygnaeuksenkadun kulmassa tapahtunut Alvan runkovesiputken rikkoutuminen, josta valunut yhtiön muuntamotilaan vettä Kauppakadun puolelta aiheuttaen liikehuoneistojen ja autohallin massiiviset vahingot. Polygon Oy käynyt Alvan puolesta kartoittamassa tilanteen ja odotetaan Alvan vakuutusyhtiön korvauspäätöst. Yhtiön puolesta palkattu Insinööritoimisto Kompassi Oy selvittämään vahinkojen laajuutta ja korjaustapoja.
Asuinhuoneistot: 50
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Kyllä