Keihäänkärjentie 1, Naantali, Luonnonmaa

Kohteen kuvaus

Valoisa ja toimiva koti Naantalin Luonnonmaan rauhassa! Tervetuloa viihtyisään ja hyväkuntoiseen rivitalon päätyasuntoon. Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huolettoman asumisen edut energiatehokkaan maalämmön ansiosta. Tämä koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, runsaalla säilytystilallaan sekä suojaisalla pihapiirillään. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneen takka luo tunnelmaa ja ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä. Makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille asuntoa, tarjoten toimivan ratkaisun esimerkiksi perheelle tai etätyöhön. Säilytystilat ovat poikkeuksellisen monipuoliset: toisen makuuhuoneen kaapisto, eteisen liukuovikaapisto, tilava läpikuljettava vaatehuone, ulkovarasto sekä lämmin asuntokohtainen varasto taloyhtiön alakerrassa. Asuntoon kuuluu pistokkeellinen pihapaikka sekä autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latausasema. Suojaisalta takapihalta löytyy osin katettu terassi ja aidattu piha tarjoaa turvallisen ympäristön lapsille ja lemmikeille. Terassilta löytyy myös valmiudet ulkoporealtaalle. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, toimivia ratkaisuja ja rauhallista sijaintia luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin hyvien yhteyksien päässä Naantalin palveluista. Myynti ja esittelyt: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 040 537 5776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Seuraava esittely

29.6.2026 klo 16:50-17:15

Perustiedot

Kohdenumero: 80474958
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Keihäänkärjentie 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Luonnonmaa
Postinumero: 21100
Kaupunki: Naantali
Kunta/kaupunki: Naantali
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 90,2 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 90,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi 6 neliön kokoinen lämmin häkkivarasto. Myytävän asunnon varaston lattiapinta-ala on noin 9 m2.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 299 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 293,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 293,15 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, tämän hetkisellä omistajalla kulutus n 2800 kWh/vuosi. Lämmityssähkö (maalämpö) kuuluu vastikkeeseen. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Ilmansuunta länsi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: kylmä ulkovarasto ja lämmin 10 m2 alavarasto
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu pihalla sijaitseva lämmityspistokkeellinen autopaikka. Lisäksi asunnolla on autokatos, jossa valmiina sähköautonlataus.
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2027
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 vesikaton takuukorjaus suoritettu 2023 sähköautojen latausasemien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys - 2026 2026 sisäänkäyntiportaiden korjaus (rappaus/maalaus), tavoite kesä 2026. Perustajaurakoitsijan takuutyönä. 2026 kylpyhuoneiden silikonitiivisteiden vaihtotyö Yllä oleviin on päätökset tehty.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 768 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Naantalin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja WC-istuin
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni