Tähtimökatu 5, Turku, Jaaninpuisto

Kohteen kuvaus

Tilava ja viihtyisä päätyasunto toimivalla pohjaratkaisulla ja rauhallisella sijainnilla vuonna 2018 valmistuneesta rivitalosta. Alakerrassa kodin sydämen muodostavat yhtenäinen keittiön ja olohuoneen kokonaisuus. Olohuoneesta on suora kulku takapihan patiolle, joka on ilta-auringon suuntaan. Olohuoneeseen on tällä hetkellä rakennettu erillinen makuutila, joka voidaan myyjän toimesta purkaa, mikäli tilaa halutaan käyttää avoimempana oleskelu- ja seurustelutilana. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi kylpyhuone, sauna ja erillinen kodinhoitohuone, jotka tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Yläkerrassa sijaitsevat kodin varsinaiset nukkumatilat omassa rauhassaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle. Yksi makuuhuoneista on jo rakennusvaiheessa toteutettu äänieristettynä, joten se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi tai musiikin harrastamiseen. Yläkerrassa on lisäksi vaatehuone ja toinen kylpyhuone. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti. Vaatehuoneen ja kaikkien huoneiden kiinteiden kaapistojen lisäksi käytössä ovat portaiden alla oleva komero, kylmä ulkovarasto sekä tilava lämmin häkkivarasto. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 24 asuntoa. Myös rakentajan YIT:n vastuu tuo asumiseen lisäturvaa, ja vastuu ulottuu kesäkuuhun 2028 asti. Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun ja monipuoliseen kotiin, jossa tilat taipuvat moneen elämäntilanteeseen! Myynti ja lisätiedot: Minna Lehto, p. 040 5375776 Kiinteistönvälittäjä LKV minna.lehto@spkoti.fi SpKoti Turku

Seuraava esittely

13.9.2026 klo 14:00-14:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80531780
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, kt, s, khh
Huoneluku: 4
Katuosoite: Tähtimökatu 5
Rappu: C
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Jaaninpuisto
Postinumero: 20540
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Kokonaispinta-ala: 98,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan / 1 kk kaupoista
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 365 000 €
Velaton hinta: 365 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 374,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 374,30 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan touko- ja marraskuussa. Sähkö kulutuksen mukaan, lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Telia laajakaista 10 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ajalla 1.7.2026-30.6.2027 (on kuitenkin hyvin epätodennäköistä, että hallitus käyttää tätä oikeutta) Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kauppahinnasta kaupan yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Kodin säilytystiloja on vaatehuone, komero portaiden alla, kylmä ulkovarasto, tilava lämmin häkkivarasto ja kiinteitä kaappeja joka huoneessa. Lisäksi taloyhtiöllä on pihavarasto, josta löytyvät esimerkiksi ruohonleikkurit.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu yksi katospaikka C-talon päädyssä. Kakkosautolle on mahdollisuus vuokrata pihalta tolppapaikka 10 €/kk.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2026 vaihdettu silikonisaumat lavuaarien takaa ja keittiön työtasolta 2021 asennettu moottoroitu markiisi 2020 ilmalämpöpumppu Toshiba Seya 13
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2027
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 rautaportit Jaanintien puolelle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta (9.6.2026) seuraavien viiden vuoden aikana: *pihan puuttuvien väliaitojen maalaus (osakkaan vastuulla), terassien öljyäminen kahden vuoden välein, pensaiden leikkaus vuosittain *katon ja rännien tarkastus kesällä 2026 *lämmitysjärjestelmän mutataskun puhdistus syksyisin huoltoyhtiön toimesta *ilmanvaihdon suodattimet vaihtaa huoltoyhtiö kaksi kertaa vuodessa, laitteiden ja iv-kanavien nuohous tehdään noin 8 vuoden välein *kattava kuntokartoitus ennen 10 vuoden täyttymistä (2028) aloitetaan 2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: B-talon yhteydessä on väestönsuoja, jossa asuntokohtaiset varastokomerot ja talon varasto.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Itäharjun Prisma 750 m
Koulut: Hannunniitun koulu ja päivähoitoyksikkö 700 m
Päiväkoti: Touhula Jaani 100 m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussit 3 (lähin pysäkki 700 m) ja 2 (lähin pysäkki 700 m) liikennöivät tiheästi keskustan suuntaan. Skanssiin tai Littoisiin päin pääsee busseilla 600/601. Turun raitiotiesuunnitelmassa lähin pysäkki noin 800 m. Kupittaan rautatieasema 2,3 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 903 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Avokeittiö, jossa varusteina astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin. Keittiön lattia on parkettia. Työtaso on laminaattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa on kodin kolme makuuhuonetta. Huoneiden lattiat on parkettia ja seinät maalattu (yksi seinä tapetoitu). Yksi makuuhuoneista on rakentajan toimesta äänieristetty, mikä mahdollistaa esim etätyöskentelyn muiden häiriintymättä.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta on kulku suoraan takapihan terassille, jonka suunta on ilta-aurinkoon. Seinät on maalattu ja lattia parkettia. Olohuoneeseen on tällä hetkellä rakennettu taloyhtiön luvalla pienehkö makuutila. Tarvittaessa myyjä purkaa väliseinät ja korjaa niistä mahdollisesti aiheutuneet jäljet katossa, lattiassa ja seinässä.
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, isompi säilytyskaappi ja avattava ikkuna. Seinät ja lattia on laatoitettu. Alakerran kylpyhuone on saunan yhteydessä ja varusteina on wc-istuin, suihku, suihkuseinä ja peili- ja allaskaappi. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneeseen on kulku heti eteisestä. Varusteina tasotilaa, lavuaari, pesukoneliitäntä ja kaappitilaa.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna, jossa on sähkökiuas ja ikkuna ulos. Seinät ja katto ovat leppäpaneelia, lattia laatoitettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni