Panulankuja 4, Kauhajoki, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella keskustan alueella Kauhajoella, tarjoten tilavan ja valoisan kodin. Alunperin vuonna 1941 rakennettu puutalo on säilyttänyt ainutlaatuisen tunnelmansa, talossa on tehty mittava remontti 2017-2022 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Kaksikerroksisessa talossa on viisi makuuhuonetta, tilaa on moneen käyttöön. Olohuoneessa on tunnelmallinen pönttömuuri, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, osin integroituja, Keittiön takana on ovi pukuhuoneeseen, kodinhoitotilaan sekä kylpyhuoneeseen. Myös eteisestä on kulku näihin tiloihin. Eteisestä menee raput toiseen- ja kellarikerrokseen. Toisen kerroksen aulasta on kulku neljään makuuhuoneeseen, wc sekä parvekkeelle. Kaukolämmöllä miellyttävä lattialämmitys kautta talon. Kellarikerroksessa on iso elokuvahuone/ harrastetila ja pitkälle tehdyt sauna ja kylpyhuone. Pihasauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja sen yhteydessä oleva takkahuone ja terassi toimii erinomaisena paikkana illanvietoille. Autotallissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Autotallin vieressä on kahden auton katos. Pihapiirissä on myös useita varastoja, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Talon sijainti on ihanteellinen rauhallisuutta arvostavalle, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat silti kätevästi saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Esittelyt, lisätiedot: seija.panula@spkoti.fi tai 040 184 1446

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5 mh+oh+tv-h+k+3 x wc+kph, pihasauna ja terassi, autotalli ja autokatos, varastoja
Kohdenumero: 80475989
Katuosoite: Panulankuja 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 61800
Kaupunki: Kauhajoki
Kunta/kaupunki: Kauhajoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1941
Käyttöönottovuosi: 1941
Asuinpinta-ala: 213 m²
Kokonaispinta-ala: 213 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 232-405-3-257
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kauhajoen kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 270 000 €
Velaton hinta: 270 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 60 € / kk
Kiinteistövero: 363,57 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen ja etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: maalattu 2023
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: talon ulkomaalaus 2023, lasikaiteet yläkertaan 2023 Pihaa parannettu, asfalttivalmius on
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2032
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallissa on vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen nostinovi kaukosäädöllä, ilmalämpöpumppu, wc, käsienpesuallas. Autotallin vieressä on kahden auton katos. Pihassa on erikokoisia vanhempia varastoja ja uudehko piharakennus, jossa on isohko sauna ja takkatupa ja terassi. Takkatuvan takasta lämpenee myös saunan kiuas.
Takkatiedot: pönttömuuri
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kosteusmittaus tehty: 04.07.2022
Kuntotarkastus tehty: 04.07.2022
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos ja pihasauna, varastoja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Computo Oy/ Harri Tekoniemi

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kauhajoen kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 600 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali, tapetti ja kaakeli
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen kuvaus: pönttömuuri
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: valmius sisäsaunalle on, pihasauna on käytössä
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja bidee-suihku
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: alakerran mh parketti, tapetti, maali, kaapistot (osassa peilit) yläkerran mh vinyylilattiat, maali, tapetti, kaapistot (osassa peilit)
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: ulkovarastoja useampi