Panulankuja 4, Kauhajoki, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella keskustan alueella Kauhajoella, tarjoten tilavan ja valoisan kodin. Alunperin vuonna 1941 rakennettu puutalo on säilyttänyt ainutlaatuisen tunnelmansa, talossa on tehty mittava remontti 2017-2022 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Kaksikerroksisessa talossa on viisi makuuhuonetta, tilaa on moneen käyttöön. Olohuoneessa on tunnelmallinen pönttömuuri, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, osin integroituja, Keittiön takana on ovi pukuhuoneeseen, kodinhoitotilaan sekä kylpyhuoneeseen. Myös eteisestä on kulku näihin tiloihin. Eteisestä menee raput toiseen- ja kellarikerrokseen. Toisen kerroksen aulasta on kulku neljään makuuhuoneeseen, wc sekä parvekkeelle. Kaukolämmöllä miellyttävä lattialämmitys kautta talon. Kellarikerroksessa on iso elokuvahuone/ harrastetila ja pitkälle tehdyt sauna ja kylpyhuone. Pihasauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja sen yhteydessä oleva takkahuone ja terassi toimii erinomaisena paikkana illanvietoille. Autotallissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Autotallin vieressä on kahden auton katos. Pihapiirissä on myös useita varastoja, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Talon sijainti on ihanteellinen rauhallisuutta arvostavalle, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat silti kätevästi saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Esittelyt, lisätiedot: seija.panula@spkoti.fi tai 040 184 1446

Perustiedot

Kohdenumero: 80475989
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5 mh+oh+tv-h+k+3 x wc+kph, pihasauna ja terassi, autotalli ja autokatos, varastoja
Huoneluku: 6
Katuosoite: Panulankuja 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 61800
Kaupunki: Kauhajoki
Kunta/kaupunki: Kauhajoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1941
Käyttöönottovuosi: 1941
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 213 m²
Kokonaispinta-ala: 213 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 232-405-3-257

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 270 000 €
Velaton hinta: 270 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 60 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen ja etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: pönttömuuri
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Lisätietoja säilytystiloista: ulkovarastoja useampi
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos ja pihasauna, varastoja
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallissa on vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen nostinovi kaukosäädöllä, ilmalämpöpumppu, wc, käsienpesuallas. Autotallin vieressä on kahden auton katos. Pihassa on erikokoisia vanhempia varastoja ja uudehko piharakennus, jossa on isohko sauna ja takkatupa ja terassi. Takkatuvan takasta lämpenee myös saunan kiuas.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 04.07.2022
Kuntotarkastus tehty: 04.07.2022
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: maalattu 2023
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: talon ulkomaalaus 2023, lasikaiteet yläkertaan 2023 Pihaa parannettu, asfalttivalmius on
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2032
Lisätietoja energiatodistuksesta: Computo Oy/ Harri Tekoniemi
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 600 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 363,57 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kauhajoen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kauhajoen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali, tapetti ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen kuvaus: pönttömuuri
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 3
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas ja pyykkikaapit
Saunan kuvaus ja lisätiedot: valmius sisäsaunalle on, pihasauna on käytössä
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: alakerran mh parketti, tapetti, maali, kaapistot (osassa peilit) yläkerran mh vinyylilattiat, maali, tapetti, kaapistot (osassa peilit)
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu