Takaputaankuja 4, Saarenkylä, Rovaniemi, Saarenkylä

Kohteen kuvaus

Nyt pääset muuttamaan! Tämä moderni rivitaloyhtiö Saarenkylässä tarjoaa viihtyisän ja huolettoman asumisen. Tämä 10 huoneiston yhtiö on suunniteltu mukavuutta ajatellen ja yhtiön kaikki kodit ovat saman kokoisia. Ne tarjoavat 63,6 neliötä tilaa kahdelle makuuhuoneelle, avaralle olohuoneelle sekä käytännölliselle keittiölle, jossa on laadukkaat kalusteet ja modernit kodinkoneet. Yhtiössä on maalämpö ja huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Autokatospaikat myydään erillisillä osakkeilla. Näiden laadukkaiden kotien rakentajana toimii Rakennus Vepeso Oy.

Seuraava esittely

5.7.2026 klo 13:00-13:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80478276
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+tk+s+varasto
Huoneluku: 3
Katuosoite: Takaputaankuja 4
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Saarenkylä
Postinumero: 96900
Kaupunki: Saarenkylä
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 63,6 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 63,6 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 520 €
Velkaosuus: 135 480 €
Velaton hinta: 225 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288 € / kk
Rahoitusvastike: 718,30 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 006,30 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastikearvio 4,50 euroa/osake/kk. Rahoitusvastikkeen maksu: Ensimmäinen vuosi, sisältää pelkän koron maksun 366,25 € / kk. Siitä edespäin maksetaan korkoa ja lyhennystä 718,30 € / kk.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Muut maksut tarkentuvat myöhemmin.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Taloon tehdään tulisijavaraus. Takka tulee tilata lisätyönä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 10 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2035
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.06.2085
Tontin vuosivuokra: 13 307,67 €
Tontin kokonaispinta-ala: 3 481 m²
Lisätietoja tontista: Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiökaapit ja komerot ovat tehdasvalmisteisia Puustelli (tai jokin muu) kalusteita toimittava yritys. Keittiökaappien ovet ovat MDF-ovia. Työpöydät ovat laminaattia. Työpöytätasossa on astianpesualtaat. Keittiöissä on keraaminen induktiokeittotaso, kalusteuuni, jääkaappipakastin ja integroitu astianpesukone.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Kodinhoitoon tarkoitetuissa pesutiloissa on liitännät ja tilavaraukset kuivaavalle pyykinpesukoneelle. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia Puustelli kalusteita. Komerokalusteiden ovet ovat melamiiniovia.
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Seinät ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöiden työtasojen ja yläkaapistojen välit ovat lasia, laattaa tai laminaattia. Kosteiden tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Löylyhuoneiden seinät ovat paneloituja. Kuivien wc- tilojen seinät maalataan.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Asuinhuoneiden lattiat ovat pääosin vinyylilankkua. Pesu- ja löylyhuoneissa sekä wc-tiloissa on klinkkerilaatta. Lattiakaivokansi on ruostumatonta terästä.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Asuinhuoneiden katot ovat puupaneelia tai vastaava. Pesu- ja löylyhuoneiden katot on verhoiltu puupaneelilla (kosteat tilat) tai MDF-paneelilla.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Takaputaankuja 4
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiöllä on rakentamisaikaista lainaa, laina-aika 1+22 vuotta, lyhennystapa annuiteetti. Hankkeen taloyhtiölainan tarkat ehdot vahvistetaan RS-taloussuunnitelmassa ja ne voivat poiketa ennakkomarkkinoin-materiaalissa esitetyistä lähtötiedoista.
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Talovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat myydään erillisillä osakkeilla. Katospaikka 7900,00 € ja sähköpistokepaikka 3900,00 €. Hoitovastikkeet paikoilla 9,00 € / kk.
Taloyhtiössä sauna: Ei