Käräjävuorenkatu 2, Salo, Rappula

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee loistavalla sijainnilla. Vuonna 1967 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on tilava vaatehuone. Keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on modernit kodinkoneet ja keittiösaareke. Pesuhuone on juuri remontoitu, ja sen vieressä sijaitsee tunnelmallinen pukuhuone. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä. Asumismukavuutta lisäävät maalämpö ja ilmalämpöpumppu, jotka pitävät lämmityskustannukset kurissa. Talon katto on uusittu vuonna 2014, ja muita merkittäviä remontteja on tehty säännöllisesti, kuten keittiön ja wc:n uudistukset sekä viemäröinnin sukitus ja salaojien uusiminen. Talo sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, ja Salo tarjoaa monipuoliset palvelut sekä kauniit luontomaisemat. Talon yhteydessä autotalli. Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Kohdenumero: 80478486
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,wc,vh,ph,pukuh.,s+kellari ja autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Käräjävuorenkatu 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Rappula
Postinumero: 24240
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 116 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 178 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Talon yhteydessä lämmin autotalli. Pinta-alat otettu alkuperäisestä rakennuspiirustuksesta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Kiinteistötunnus: 734-19-10-04

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velaton hinta: 189 000 €
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut noin 11 000 kWh vuodessa,

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Avotakka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2014
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: -2022 Viemäreiden sukitus. -2022 Tapetointi / maalaus. -2023 Nuohous. -2024 Käyttövesisaneeraus. -2025 Kylpyhuoneremontti. -2025 Maalämmön huolto.
Energialuokka: D2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2027
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -2008 Ilmalämpöpumppu. -2009 Radonmittaus. -2012 Maalämpö (Nibe). -2014 Kattoremontti -2018 Wc uusittu. -2019 Keittiö remontoitu. -2020 Salaojat ja sadevesiputket uusittu. -2020 Viemäriputki uusittu talosta kaivolle ja osittain keittiöstä muoviputkella. -2020 Tapetointi / maalaus -2022 Pukuhuoneen lattia uusittu puruja myöden. -2022 Viemäreiden sukitus. -2023 Nuohous. -2024 Käyttövesisaneeraus. -2025 Kylpyhuoneremontti. -2025 Maalämmön huolto.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja vesikiertoiset patterit
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 738 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Asemakaava (vahvistamispvm 28.5.1965) Sitova tonttijako (hyväksymispvm 30.6.1965)
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 408,29 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön kanssa samassa tilassa ruokailutila.
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, keittiösaareke ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa tilava vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys (Vesikiertoinen), WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2025. Pesuhuoneen vieressä mukava, tunnelmallinen pukuhuone. Pesutilojen lattialämmitys sähkökaapelilla ja pukuhuoneen puolella vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu