Kuronintie 4, Naantali, Luonnonmaa

Kohteen kuvaus

Valoisa ja moderni päätykolmio Naantalin Luonnonmaalla Naantalin suositulla Luonnonmaalla sijaitseva kaunis, vuonna 2021 valmistunut rivitalokolmio tarjoaa vaivatonta ja modernia asumista yhdessä tasossa. Päätyasunto tuo mukanaan lisää rauhaa ja valoisuutta, ja huoneiston toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kodin sisääntulosta avautuu miellyttävä näkymä suoraan huoneiston läpi takapihan suuntaan, mikä luo avaran ja kutsuvan ensivaikutelman. Ensimmäisenä sijaitsee toinen makuuhuoneista, jonka jälkeen on käytännöllinen ja tilava kylpyhuone–kodinhoitohuonekokonaisuus sekä oma sauna. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin yhdessäolon hetkissä. Keittiössä on toimiva aamiaiskaappi, joka tuo lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneiston rauhallisessa päädyssä sijaitsee tilava päämakuuhuone, jonka yhteydessä on erillinen vaatehuone. Asuntoon kuuluu lisäksi lämmin noin 3 m² varasto, autokatospaikka sekä avoin autopaikka. Kokonaisuus on harkittu, ajaton ja helppohoitoinen – erinomainen valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, laadukkaan taloyhtiön ja Luonnonmaan merellisen, luonnonläheisen ympäristön. Myynti ja lisätiedot: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, kt, s
Kohdenumero: 80480893
Katuosoite: Kuronintie 4
Rappu: D
Huoneisto: 16
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Luonnonmaa
Postinumero: 21110
Kaupunki: Naantali
Kunta/kaupunki: Naantali
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: A2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 285 000 €
Velaton hinta: 285 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 280 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 280 € / kk
Tontin vuosivuokra: 4 033 €
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, lämmitys (maalämpö) kuuluu vastikkeeseen. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kauppahinnasta kaupan yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: konesaumattu peltikatto
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kuhunkin huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka ja avoin autopaikka.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2023 ilmalämpöpumpun asennus
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2030
Sähköposti: thomas.hacklin@retta.fi
Puhelinnumero: 040 8492222
Isännöitsijän osoite: Luostarinkatu 22
Isännöitsijän kaupunki: Naantali
Isännöitsijän postinumero: 21100
Lisätietoja terassista: Ilmansuunta lounas
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 sähköautojen latauslaitteiden hankinta (6 kpl) ja kuormanhallinnan asennus sähköpääkeskukseen. 2024 takapihan puoleisen kuorikatteen uusiminen sekä muutamien istutusten lisääminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2029 ei mainintaa tulevista korjauksista.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Naantalin kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Naantalin kaupunki
Lisätietoja tontista: 19.3.2026 ylimääräisessä yhtiökokouksessa hallitus esittää vuokratontin lunastusta. Kauppahinta on arvion mukaan noin 80 000 € ja se hoidetaan hoitolainalla.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 28.02.2069
Tontin kokonaispinta-ala: 3 081 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Avokeittiö, jossa tyylikkäät mustat kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappi, pakastin, erillisuuni, astianpesukone, induktioliesi ja aamiaiskaappi. Työtaso on laminaattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa lattiat parkettia ja seinät maalattu. Säilytykseen löytyy toisen makuuhuoneen kaapistot sekä toisessa tilava vaatehuone.
Olohuoneen kuvaus: Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Lattia on parkettia ja seinät maalattu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: sähkökiuas, lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
WC:n kuvaus: Erillinen wc, johon rakennusvaiheessa muutostyönä tehty kaakeloitu lattia ja seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone / kodinhoitotilasta löytyy wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, runsaasti työtasoa ja lattialämmitys. Lattia ja seinät ovat laatoitettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Kodin säilytytiloina on sisällä olevien kaapistojen lisäksi asuntokohtainen lämmin ulkovarasto 3 m2.