Tienristi 1, Jyväskylä, Ylistönrinne, Ristonmaa

Kohteen kuvaus

Tämä saunallinen koti hurmaa vaaleilla ja ajattomilla pintamateriaaleillaan, jotka luovat raikkaan ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä helppohoitoinen ja tyylikäs vinyylilankkulattia, joka viimeistelee modernin ilmeen. Tilava ja lasitettu parveke tuo runsaasti lisätilaa ja mahdollistaa parvekkeen käytön pitkälle syksyyn. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden ja tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Säilytystilat on mietitty käytännöllisiksi: huoneiston välittömässä läheisyydessä sijaitsee oma lämmin irtainvarasto, ja ulkoiluvälineille on tilaa rakennusten päädyissä sekä piharakennusten yhteydessä olevissa varastoissa. Sijainti tarjoaa poikkeuksellisen monipuoliset mahdollisuudet aktiiviseen arkeen ja luonnosta nauttimiseen. Täältä ulkoilet Jyväsjärven rantaraitilla, suuntaat hetkessä Sippulanniemen luontopoluille tai pururadalle, jossa talvisin odottavat hyvin hoidetut hiihtoladut. Golfin ystäville Sippulanniemen golfkenttä tuo lisäarvoa vapaa-aikaan – tekemistä riittää ympäri vuoden. Kaupunkiin ja Keljon suuriin marketteihin hurautat autolla noin viidessä minuutissa. Pyörällä pääset minuuteissa yliopiston lähimmälle kampukselle, eloisaan Satamaan tai alle kymmenessä minuutissa kaupungin keskustaan. Liikkuminen on vaivatonta myös julkisilla, sillä lähin bussipysäkki sijaitsee vain noin 100 metrin päässä. Taloyhtiö koostuu kolmesta kaksikerroksisesta pienkerrostalosta. Rakennusten väliin muodostuu suojaisa ja viihtyisä sisäpiha, jossa on tilaa oleskeluun, leikkiin ja yhteiseen ajanviettoon. Huoneistoon on mahdollista ostaa autopaikka erillisenä osakkeena. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimivat tilaratkaisut ja erinomainen sijainti luonnon ja palveluiden äärellä. Soita tai laita viestiä, niin käydään tutustumassa! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
Kohdenumero: 80481309
Katuosoite: Tienristi 1
Rappu: B
Huoneisto: 18
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Ylistönrinne, Ristonmaa
Postinumero: 40500
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 179-022-0007-0027
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 876,36 €
Lainaosuus: 112 123,64 €
Velaton hinta: 175 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,25 € / kk
Pääomavastike: 697,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 915,45 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 17 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy
Lisätietoja kunnosta: Asunto on uutta vastaavassa kunnossa.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2032
Piha: Taloyhtiön kolme erillista pienkerrostaloa muodostavat suojaisan ja viihtyisän sisäpihan.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 272 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu oma lämmin varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Ristonmaa
Isännöitsijän nimi: Salla Moilanen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Osakkeelliset autopaikat. Yhtiön autopaikat (17 kpl) sijaitsevat tontin eteläosassa avopaikkoina. Kaikki autopaikat on varustettu autolämmityspistorasialla. Osa autopaikoista (4 kpl) on hybridi-/ sähköautopaikkavarauksia.