Siljotie 2, Rovaniemi, III kaup.osa

Kohteen kuvaus

Tämä upea ylimmän kerroksen kulmahuoneisto on vapaa, muuttamaankin pääset vaikka heti! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Lasitettu parveke on todella iso ja suuntautuu etelään, mikä tarjoaa paikan nauttia auringonpaisteesta. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen. Huoneistoon on jo rakennusvaiheessa tehty lisämuutostöitä mm. lisätty säilytystilaa keittiöön ja makuuhuoneeseen, kylpyhuoneessa lasiseinä tummennettu ja huoneiston vesikalusteiden tasoa parannettu. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikka on saatavilla erikseen ostettavaksi. Eteläkeskuksen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Seuraava esittely

20.7.2026 klo 16:30-16:50

Perustiedot

Kohdenumero: 80481841
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Siljotie 2
Rappu: D
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: III kaup.osa
Postinumero: 96100
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000 €
Velaton hinta: 279 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,75 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: myydään erillinen autohallipaikka Ap 28 hintaan 12.000 e
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: ilmalämpöpumppu asennettu 2023
Energialuokka: A2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2032
Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Huoneistoja ei saa vuokrata tai muutoin luovuttaa käytettäväksi majoitusliiketoimintaan, lyhytaikaiseen majoitukseen tai siihen rinnastettavaan käyttöön. Huoneistojen vuokraaminen asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaiseen asuinkäyttöön on sallittua.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 8 144 m²
Lisätietoja tontista: Kiinteistön hallinnan jakaminen 23.3.2022. Hallinnanjakosopimus 22.3.2022 Asunto Oy Etelärinteen Arnikki, Rovaniemi 3269474-8 Asunto Oy Etelärinteen Kullero, Rovaniemi 3267471-3 Asunto Oy Etelärinteen Valokki, Rovaniemi 3269472-1 Asunto Oy Etelärinteen Vanamo, Rovaniemi 3271569-2. Taloissa B ja D sijaitsevat väestönsuojatilat ovat kriisitilanteessa kaikkien, samalla tontilla sijaitsevien, neljän taloyhtiön käytössä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parvekkeella kaihtimet
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Etelärinteen Vanamo, Rovaniemi
Isännöitsijän nimi: Kati Kuusisto
Isännöitsijätoimisto: Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Isännöitsijän postinumero: 96200
Isännöitsijän kaupunki: Rovaniemi
Isännöitsijän osoite: Koskikatu 12 2.krs
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 7395 407
Isännöitsijän sähköposti: kati.kuusisto@kodinisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: AR-Kiinteistöpalvelu Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: -Vastaanottotarkastus pidetty 24.8.2023. -Huoneistoissa on kylmä- ja lämminvesimittarit, jotka luetaan taloyhtiön toimesta kerran vuodessa ja tehdään lukemien perusteella tasauslaskutus. -Huoneiston myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja lukemien ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. -Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. -Vuositarkastuskokous pidetty 23.10.2024.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys Korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: -Kohde on uudiskohde, ei välittömiä korjaustarpeita
Asuinhuoneistot: 47
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone