Siljotie 2, Rovaniemi, III kaup.osa

Kohteen kuvaus

Tämä upea ylimmän kerroksen asunto sijaitsee Asunto Oy Etelärinteen Vanamossa. Vuonna 2023 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja energiatehokkuutta, sillä se kuuluu A2018-energialuokkaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Lasitettu parveke on todella iso ja suuntautuu etelään, mikä tarjoaa paikan nauttia auringonpaisteesta. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikka on saatavilla erikseen ostettavaksi. Eteläkeskuksen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, p
Kohdenumero: 80481841
Katuosoite: Siljotie 2
Rappu: D
Huoneisto: 45
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: III kaup.osa
Postinumero: 96100
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: A2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000 €
Velaton hinta: 289 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,75 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: myydään erillinen autohallipaikka Ap 28 hintaan 12.000 e
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: AR-Kiinteistöpalvelu Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: ilmalämpöpumppu asennettu 2023
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2032
Sähköposti: kati.kuusisto@kodinisannointi.fi
Puhelinnumero: 010 7395 407
Isännöitsijän osoite: Koskikatu 12 2.krs
Isännöitsijän kaupunki: Rovaniemi
Isännöitsijän postinumero: 96200
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Huoneistoja ei saa vuokrata tai muutoin luovuttaa käytettäväksi majoitusliiketoimintaan, lyhytaikaiseen majoitukseen tai siihen rinnastettavaan käyttöön. Huoneistojen vuokraaminen asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaiseen asuinkäyttöön on sallittua.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki
Lisätietoja tontista: Kiinteistön hallinnan jakaminen 23.3.2022. Hallinnanjakosopimus 22.3.2022 Asunto Oy Etelärinteen Arnikki, Rovaniemi 3269474-8 Asunto Oy Etelärinteen Kullero, Rovaniemi 3267471-3 Asunto Oy Etelärinteen Valokki, Rovaniemi 3269472-1 Asunto Oy Etelärinteen Vanamo, Rovaniemi 3271569-2. Taloissa B ja D sijaitsevat väestönsuojatilat ovat kriisitilanteessa kaikkien, samalla tontilla sijaitsevien, neljän taloyhtiön käytössä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 8 144 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parvekkeella kaihtimet
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Etelärinteen Vanamo, Rovaniemi
Isännöitsijän nimi: Kati Kuusisto
Isännöitsijätoimisto: Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Lisätietoja taloyhtiöstä: -Vastaanottotarkastus pidetty 24.8.2023. -Huoneistoissa on kylmä- ja lämminvesimittarit, jotka luetaan taloyhtiön toimesta kerran vuodessa ja tehdään lukemien perusteella tasauslaskutus. -Huoneiston myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja lukemien ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. -Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. -Vuositarkastuskokous pidetty 23.10.2024.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys Korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: -Kohde on uudiskohde, ei välittömiä korjaustarpeita
Asuinhuoneistot: 47
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone