Tavolantie 76, Salo, Tavola

Kohteen kuvaus

Tämä persoonallinen omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia. Kolmikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1980 ja sen keskikerroksessa on viehättävä 1800-luvulta peräisin oleva hirsikehikko, joka tuo kotiin ainutlaatuista tunnelmaa. Talo käsittää viisi huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, useita wc-tiloja sekä saunan. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, ja kellarikerroksesta löytyy kaksi autotallia sekä runsaasti säilytystilaa. Keskikerroksen olohuoneessa voi nauttia takkatulen lämmöstä, sekä yhden tasanteen ylöspäin on kirjastohuone jossa voi keskittyä lukemiseen tai tv-katseluun. Talo kaipaa perusteellista remonttia, sillä kuntotutkimuksessa on havaittu monia korjaustarpeita. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda koti juuri omien toiveidesi mukaiseksi, personalliseen rakennukseen jollaista ei heti tule uudestaan vastaan. Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,k,khh,wc,wc/ph,kph,s+2xautotalli+varastot.
Kohdenumero: 80482207
Katuosoite: Tavolantie 76
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tavola
Postinumero: 24800
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Asuinpinta-ala: 168 m²
Kokonaispinta-ala: 220 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 52 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 734-530-2-28
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Tiemaksut: 120 € / vuosi
Kiinteistövero: 887,45 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut vuonna 2024: 27 000 kWh ja 2025: 32 000 kWh.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: esikatteena on alkuperäinen peltikate (rivipeltikate ja osin konesaumattu peltikate).
Lisätietoja kunnosta: Kohteessa on tehty kuntotutkimus jossa otettu materiaalinäytteitä sekä homekoiratutkimus. Koirat ilmaisseet monta eri kohtaa. Myös kuntotutkimuksessa havaittu joiltakin osin kohonnutta kosteutta ja poikkeavaa hajua.
Lisätietoja viemäristä: Kaksi sakokaivoa, ei täytä nykyajan määräyksiä.
Takkatiedot: Takka
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 09.10.2925
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talon päädyssä oleva huippuimuri vaihdettu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alan tiedot otettu alkuperäisestä asemakaavasta, jossa ilmoitettu: huon.-ala 168m2 ja kerrosala 220m2 ja tilavuus 980m3. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 1,48 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, uuni, astianpesukone ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Korkki
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja kokolattiamatto
Olohuoneen lattiamateriaali: Lankku
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Paneeli
WC:n kuvaus: Yläkerrassa makuuhuoneen viereisessä tilassa wc suihkulla. Keskikerroksessa kylpyhuoneen yhteydessä wc sekä myös erillinen wc asuintilojen puolella.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja muovi.
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Muovi.
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Välikerroksessa kirjastohuone.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Keskikerroksessa vanha 1800 luvulta oleva hirsikehikko joka tähän tuotu.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Talon alaosa harkko, keskikohta sisäpuolelta 1800 luvun hirsikehikko, joka eristetty ulkopuolelta ja yläkerta puurakenteinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa kaksi autotallia sekä hyvin säilytystilaa.