Tavolantie 76, Salo, Tavola

Kohteen kuvaus

Tämä persoonallinen omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia. Kolmikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1980 ja sen keskikerroksessa on viehättävä 1800-luvulta peräisin oleva hirsikehikko, joka tuo kotiin ainutlaatuista tunnelmaa. Talo käsittää viisi huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, useita wc-tiloja sekä saunan. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, ja kellarikerroksesta löytyy kaksi autotallia sekä runsaasti säilytystilaa. Keskikerroksen olohuoneessa voi nauttia takkatulen lämmöstä, sekä yhden tasanteen ylöspäin on kirjastohuone jossa voi keskittyä lukemiseen tai tv-katseluun. Talo kaipaa perusteellista remonttia, sillä kuntotutkimuksessa on havaittu korjaustarpeita. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda koti juuri omien toiveidesi mukaiseksi, personalliseen rakennukseen jollaista ei heti tule uudestaan vastaan. Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Kohdenumero: 80482207
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,khh,wc,wc/ph,kph,s+2xautotalli+varastot.
Huoneluku: 5
Katuosoite: Tavolantie 76
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tavola
Postinumero: 24800
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 168 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 220 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alan tiedot otettu alkuperäisestä asemakaavasta, jossa ilmoitettu: huon.-ala 168m2 ja kerrosala 220m2 ja tilavuus 980m3. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 734-530-2-28

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut vuonna 2024: 27 000 kWh ja 2025: 32 000 kWh.
Tiemaksut: 120 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa kaksi autotallia sekä hyvin säilytystilaa.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 09.10.2925
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: esikatteena on alkuperäinen peltikate (rivipeltikate ja osin konesaumattu peltikate).
Lisätietoja viemäristä: Kaksi sakokaivoa, ei täytä nykyajan määräyksiä.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talon päädyssä oleva huippuimuri vaihdettu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,48 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 887,45 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, uuni, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Korkki
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja kokolattiamatto
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lankku
WC:n kuvaus: Yläkerrassa makuuhuoneen viereisessä tilassa wc suihkulla. Keskikerroksessa kylpyhuoneen yhteydessä wc sekä myös erillinen wc asuintilojen puolella.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja muovi.
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja WC-istuin
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Muovi.
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Välikerroksessa kirjastohuone.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Keskikerroksessa vanha 1800 luvulta oleva hirsikehikko joka tähän tuotu.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Talon alaosa harkko, keskikohta sisäpuolelta 1800 luvun hirsikehikko, joka eristetty ulkopuolelta ja yläkerta puurakenteinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu