Panssarikatu 2, Lappeenranta, Skinnarila

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Iso 2018 remontoitu keittiö, jossa näyttävät kaapistot tuovat luonnetta tilaan. Kylpyhuone remontoitu 2019 ja täällä tunnelmaa tuo näyttävä laatoitus ja valaistus. Hulppean iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavat makuuhuoneet, vaatehuonekin löytyy. Vuokrattu.

Perustiedot

Kohdenumero: 80484488
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Panssarikatu 2
Rappu: E
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Skinnarila
Postinumero: 53850
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Vuokrattu
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 63 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,90 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus on tehty tähän asuntoon 2019 kylpyhuoneremontin yhteydessä, ei asbestia.
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2009
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö remontoitu 2018 ja kylpyhuone remontoitu 2019.
Energialuokka: D2018
Sähköpistokepaikkoja: 60 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1996 nuohous, ilmastoinnin säätö, 1997 A-talon saunan saneeraus, A/B-talojen vesikatot uusittu, 1998 B-talon saunan saneeraus, 1999 B-talon sisäänkäyntien katokset, 1990 parvekkeiden katot, puu- ja metalliosat käsitelty, 2001 hissit peruskorjattu, 2002 osa yleisistä tiloista maalattu, 2004 sokkelit maalattu, avainuudistus, 2008 parvekkeiden korjaus, 2010 ilmastoinnin puhdistus, mittaus- ja säätötyö, pihavesien poistot kaivoihin, jätekatosten kunnostus ja lukituksen laitto, 2011 kylmiöt poistettu käytöstä, 2012 lämmönsiirtimen uusinta, 2014 ikkunat uusittu, 2016 ilmanvaihtohormit nuohottu, A-talon käytävät maalattu, 2017 B-talon käytävät maalattu, 2018 A-talon saunaosasto uusittu, 2019 B-talon saunaosasto uusittu, 2021 elementtisaumojen uusinta, hissien modernisointi, vesikattojen uusinta, 2022 sähköiset ovikoneistot A-taloon ja luiskat A/B-talojen rappuihin, B-portaan hissikuiluun tyhjennyspumppu, Skinnarilankadun puoleisen aidan uusinta, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätötyö, 2023 harrastehuone remontoitu, pihan asfaltointikorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5-v suunnitelma tulevista remonteista: Pihan parantelu, jätekatokset, ikkunoiden ja ovien huoltotoimenpiteet, palovarottiemien hankinta, putkistojen kunnon seuraaminen (2027), käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu (2028).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kerhohuone. A talossa on hissi, B talossa ei ole hissiä.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 243 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2018.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2019.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin, suihkuseinä ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Kivi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Skinnarilankulma
Isännöitsijätoimisto: Reim Lappeenranta Oy
Isännöitsijän postinumero: 53900
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän osoite: Väinö Valveenkatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 020 7438 420
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: TK-Talohuolto Oy, Leppäkertuntie 18, 53650 Lappeenranta, puh. 050 358 3377
Asuinhuoneistot: 60
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä