Kalervonkatu 48, Lappeenranta, Alakylä

Kohteen kuvaus

Alakylän rauhallisella alueella sijaitsee tämä tilava ja kodikas rivitaloasunto, joka sopii erinomaisesti perheelle. Asunnon 96,5 neliötä tarjoavat käytännölliset puitteet arjen sujumiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä. Olohuoneen ja keittiön lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneessa on mukavuutta tuova lattialämmitys ja kodinhoitohuoneessa hyvin tilaa. Oman saunan löylyissä rentoudut pitkän päivän päätteeksi. Autokatokseen on mahdollisuus asentaa sähköauton latauspaikka, mikä on nykyaikana suuri etu. Asunnon itään avautuva parveke ja oma terassi tarjoavat mukavat puitteet aamukahvin nauttimiseen tai kesäiltojen viettoon. Alue on rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80485479
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kalervonkatu 48
Rappu: B
Kaupunginosa/kylä: Alakylä
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: 01.04.2026
Kiinteistötunnus: 405-10-16-16
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 182 000 €
Velaton hinta: 182 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,10 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Isännöitsijäntodistuksen mukaan kodinhoitohuoneen seinä tai lattiamaton materiaali eivät sisällä asbestia. Keittiöiden välilaatan kiinnitys- tai saumalaasti ei sisällä asbestia.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 12 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2034
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 09 lämmönjakokeskus eriytetty Tanekarasta, 10 patteritermostaatit ja patteriverkosto säädetty, 12 ullakon palokatkojen luukut uusittu pellillä, ullakolle tehty puurakenteiset kulkusillat, leikkialueen kunnostus, talotikkaat uusittu, Hietalankadun puoleiset pensaat uusittu, 13 katon kuntokatselmus ja puhdistus, 14 autokatoksen betonimuurin vesieritys ja kunnostus, aitaelementtien osittainen uusinta 15 lumiesteiden asennus, huoneisojen lämpöjen tarkastusmittaus, jätekatoksen ja pyörävaraston maalaus, 16 A-talon parvekkeiden korjaus, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, 17 ikkuna- ja oviremontti, lukoston uusinta, huoneistojen 5- 6 liesituulettimien puhallinmoottoreiden uusinta, Bauer-vedenkäsittelylaitteen hankinta, 18 B-talon parvekkeiden korjaus, lumiesteiden hankinta, rännien uusinta, asuntokohtaisten numerovalojen uusinta, 19 kattoläpiviennit korjattu, huippuimureiden vaihto vilpe imureihin B-talo, 20 huippuimureiden vaihto A-talo, kattoturvatuotteiden hankinta ja talotikkaiden uusinta, 21 ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta, autokatoksen rännien asennus,22 LVI-kierros ja patteriventtiilien tarkastus, jätekatoksen laajennus, pyörävaraston puolelle, autokatoksen valaistuksen uusinta, 24 palovaroittimiet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pyörävaraston oven uusinta, päätettiin mitata ja säätää ilmanvaihto uudelleen, jäteveden tarkastuskaivojen saumojen uusinta ja pinnoitus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 551 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hetakara
Isännöitsijän nimi: Tytti Pekkanen
Isännöitsijätoimisto: Ramesta
Isännöitsijän postinumero: 53100
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän osoite: Armilankatu 27
Isännöitsijän puhelinnumero: 045 340 0202
Isännöitsijän sähköposti: tytti.pekkanen@ramesta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Normiyhtiöt Oy
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja valokuitu
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Mahdollisuus rakentaa sähköautonlatauspaikka katokseen.