Porvarinpolku 1, Koria, Kouvola, Koria

Kohteen kuvaus

Sijoittajalle tai omaan käyttöön. Toisen kerroksen läpitalon kulmahuoneisto Korian keskustassa. Kylpyhuoneessa todettu kosteusvaurio. Yhtiössä on tehty paljon remontteja mm. julkisivu- ja vesikattosaneeraus, ikkunat, parveke, (ovet, kaiteet, lasitus) ja käyttövesiputket. Remontoi tästä mieleiseksesi. Korian palveluihin matkaa vain parisataa metriä. katso kaikki Kouvolan kaupungin myynnissä olevat kiinteistöt ja osakkeet; https://www.kouvola.fi/kouvolankaupunki/kouvola-tietoa/rakennukset-ja-tilat

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Kohdenumero: 80485774
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kk, kph, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Porvarinpolku 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Koria
Postinumero: 45610
Kaupunki: Koria
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 3 006,04 €
Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 19 000 €
Velkaosuus: 15 993,96 €
Velaton hinta: 19 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,35 € / kk
Rahoitusvastike: 95,52 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 495,51 € / kk
Muu vastike: 71,64 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: pääomavastikkeet peruskorjaus ja putkiremontti
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Porvarinpolku-1-Koria/1933d1b7-32f1-4233-88fb-a80b6ad6623b(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Taloyhtiö omistaa sähköpistokepaikat 8kpl.
Lisätietoja kunnosta: kylpyhuone remontoitava
Energialuokka: F2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2013: julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneeraus, ikkunat, parvekeovet, parvekekaiteet, parvekelasitus, ulko-ovet. 2014: jätekatoksen pohja, autopistokepaikat, öljysäiliö poistettu. 2015: ilmanvaihtohormien nuohous ja mittaus, patteritermostaatit. 2016: kattila uusittu. 2018: jätekatos. 2020: uusittu käyttövesiputkisto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: palovaroittimet 2025 ilmanvaihtohormien nuohous ja mittaus 2025
Lämmitysjärjestelmä: maakaasu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Korian keskustan palvelut 200m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 138 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: sähköliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa ollut kosteusvaurio 2018, vaatii remontin. Kylpyhuoneen huonokuntoinen vesieristys aiheuttanut vesivahingon.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin ja suihku
Varustus: sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Korianpää
Isännöitsijän nimi: Joni Huomo
Isännöitsijän postinumero: 45610
Isännöitsijän kaupunki: Koria
Isännöitsijän osoite: Porvarinpolku 9
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: KK-Kiinteistöpalvelu
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiön vuokratuotot: 4 095 €
Taloyhtiössä on: Pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä