Keskustie 4, Orivesi, Keskusta

Kohteen kuvaus

Oriveden keskustan liepeillä, hyvien kulkuyhteyksien varrella, Kirkkolahden näkymillä odottaa v.2008 valmistunut 2-kerroksinen talo uusia asukkaita. Talossa runsaasti muunneltavaakin tilaa jokaiselle perheelle sopivaksi muokattavaksi. Alakerrassa 4 makuuhuonetta joista pienin voisi toimia työhuoneenakin, olohuone ja iso keittiö josta kulku kodinhoitohuoneeseen ja pesutiloihin. Yläkerrassa 2 makuuhuoneen tila sekä iso oleskelutila. Wc.n ja vaatehuoneen rakentamismahdollisuus. Pihapiirissä iso, 1890-luvun lopulla rakennettu, osittain heikkokuntoinen hirsirakennus. Lähialueella koulut ja päiväkodit sekä Oriveden keskustan palvelut. Kirkkolahden uimaranta lähellä sekä upeat ulkoilumahdollisuudet. Nämä 2 tilaa myydään kokonaisuutena jotka yhdistettynä tarjoavat vaihtoehtoja mahdolliselle lisärakennustarpeelle. Kohde esitellään yksityisesti joustavasti sopien, varaa oma aikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80486395
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4mh+oh+k+työhuone+khh+kph+s+iso aulatila+2x wc+ vanha hirsitalo
Huoneluku: 5
Katuosoite: Keskustie 4
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 35300
Kaupunki: Orivesi
Kunta/kaupunki: Orivesi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 110 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 147 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunpinta-ala laskettu 6h+k. Muuta alat yläkerran oleskelutila (18,3m2), wc.t, khh, ph+sauna. Kerrosala asiakirjan mukaan 168m2
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 562-413-6-25, 562-413-16-22

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 147 000 €
Velaton hinta: 147 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistö ollut vuokralla joten sähkönkulutusta ei tiedetä. Kiinteistövero kummastakin tilasta yhteensä 770,18e. Vesilaskut kulutuksen mukaan. Jätelasku tyhjennyskertojen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Kodinhoitohuoneesta kulku terassille. Olohuoneessa ovi, mahdollisuus tehdä terassi sen eteen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takkavaraus
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja 1890-luvulla rakennettu hirsinen rakennus. Voi saneerata tai purkaa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asuinrakennus ja vanha hirsitalo

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 580 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Myydään 2 tilaa, PÄIVINMAA 5930m2 ja LEHTOLA 1650m2. Yhteensä 7580m2.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 770,18 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tontilla 562-413-6-25 pinta-alaa 1650m2 jossa tehokkuusluku 0,20 joten rakennusoikeus on 330m2 josta on käytetty 221 m2 jäljellä on 109m2 Tontilla 562-413-16-22 pinta-alaa n. 5530m2 josta rakennusalaa on 700 m2 jolla 0,20 kertoimella laskien on käyttämätöntä rakennusoikeutta 140 m2. Parhaiten rakennusoikeuden voi hyödyntää yhdistämällä nämä 2 kiinteistöä yhdeksi kokonaiseksi jolloin rakennusoikeutta olisi 249m2 käytettävänä.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Iso keittiö, runsaasti kaappitilaa, mahtuu isompikin ruokapöytä.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone josta kulku ulos. Mahdollisuus tehdä terassi. Takkavaraus.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Yläkerrassa wc-varaus, alakerrassa erillinen wc sekä pesuhuoneessa wc-istuin
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: muovi
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa iso oleskelutila. Pohjakuvasta poiketen yläkerrassa on wc-varaus.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Älvsbytalo.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni