Purjeentie 6, Pori, Pormestarinluoto

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuus hankkia koti Pormestarinluodon alueelta, lähellä Porin keskustaa. Tämä 76 neliömetrin huoneisto sijaitsee kuudennessa kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, parveke avautuu etelään ja länteen, täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja puistoalueet tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Vuokralaiset valmiina joten jos vuokralle haluaa pitää. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3H+K
Kohdenumero: 80486460
Katuosoite: Purjeentie 6
Rappu: C
Huoneisto: 47
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Pormestarinluoto
Postinumero: 28190
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-53-42-1
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2018
Lisätietoja vapautumisesta: Vuokra 490,00 €/kk
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 13 444,66 €
Lainaosuus: 15 555,34 €
Velaton hinta: 29 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,48 € / kk
Pääomavastike: 160,07 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 442,55 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra: 7 215,17 €
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä peritään vesimaksut huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien mukaisesti. Vesilaskut lähetetään aina osakkeenomistajille. Vuokra/autotalli 25,00e/kk Autopaikka/sähkö 10,00e/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 16 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Porin Tehohuolto ja Siivous Oy Karjarannantie 12 28130 Pori
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2035
Puhelinnumero: 010 755 6274
Isännöitsijän osoite: Yrjönkatu 22
Isännöitsijän kaupunki: Pori
Isännöitsijän postinumero: 28100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Lukitus uusittu ILOQ-lukitusjärjestelmään 2024 Rappujen ulko-ovet sekä rakennuksen päätyovi uusittu 2020 Taloyhtiön käyttövesijohdot uusittu, sekä asennettu huoneistokohtaiset etälukevat vesimittarit vuonna 2020 Pohjaviemäri uusittu 2020 Taloyhtiön yleiset saunatilat ja pesuhuoneet remontoitu vuonna 2019 Autotallirakennuksen autotallien ovien edustan asfaltin uusiminen 2018 Autotallirakennuksen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2018 Pohjaviemärin osittainen uusinta muoviviemäriksi 2016 Vesikaton uusiminen 2015 Lämmönvaihtimen uusinta 2015 Pihan valaisimia uusittiin 2013 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta porraskäytävässä ja kellarikäytävässä 2011 Väestösuojan poistumistien ympäristön sekä talon reunustan kunnostus 2002 Asuntojen ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden uusinta vuonna 2000 Parvekkeiden betonipinnat uudelleen pinnoitettu 2000 A, B ja C-portaan hissien vetoköydet uusittu 1989 Julkisivuelementtien saumaukset ja maalaukset uusittu 1989 Vesikate uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025–2029 Taloyhtiön tietoliikenneyhteyksien parantamisen kartoitus. Pihan asfaltointi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Porin Kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Porin Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2030
Tontin kokonaispinta-ala: 6 728 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuulipuisto
Isännöitsijän nimi: Aki Pirttimäki
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy / Pori Bepop
Asuinhuoneistot: 48
Taloyhtiön vuokratuotot: 6 280 €
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöllä erillinen autotallirakennus, jossa on 16 taloyhtiön omistuksessa olevaa autotallia.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä