Kotokuja 23, Pori

Kohteen kuvaus

Kotokuja 23, Pori – Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista kauniissa maaseutumaisemissa. Vuonna 1962 valmistunut talo seisoo omalla tilavalla 2450 neliömetrin tilalla, jossa on tilaa niin puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan vietolle. Talon sydän on tunnelmallinen olohuone, jossa on kaunis takka luomassa lämpöä ja viihtyisyyttä. Pihapiirissä sijaitsee vuonna 2011 valmistunut sauna, jossa on puulämmitteinen kiuas – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Pesutilat löytyvät tällä hetkellä pihasaunan yhteydestä. Talo on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten ulkovuorauksen uusimisen ja katon korotuksen vuonna 2009, mikä takaa rakennuksen hyvän kunnon. Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa! sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Perustiedot

Kohdenumero: 80532685
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 2mh, k, oh, rh, wc, eteinen
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kotokuja 23
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 28560
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Lisätietoja rakennusvuodesta: Valmistumispvm: 01.01.1962 Peruskorjaus ja laajennus loppukatselmus 30.7.1985 Saunarakennuksen Loppukatselmus 23.09.2016
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. DVV:n rakennustietorekisterin mukaan asuintilojen pinta-ala yhteensä: 120 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennus-ja lupaportin mukaan kerrosala 150 m², talousrakennus 50 m² kerrosalaa ,sekä saunarakennus 20 m² kerrosalaa.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-404-2-101

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000 €
Velaton hinta: 49 000 €
Lisätietoja maksuista: Sakokaivon tyhjennys noin 3-4 kertaa vuodessa, 4hlö käytöllä. (noin 200e/kerta) muut omakotitalon maksut

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja autotalli/varasto Hirsirakenteinen pihasauna sisältää lattialämmityksen, 2 suihkua sekä tupa. Soveltuu ympärivuotiseen käyttöön.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hoitaa
Tien tyyppi: Sora
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 20000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pihasauna/tupa rakennettu v.2011 Keittiön vesivahinko korjattu vakuutusyhtiön toimesta v.2006 Makuuhuoneen remontointi v.2019 Ulkovuoraus, katon korotus, uudet pihakaivot ja ikkunaremontti v.2009 Takka v.2002
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Voimansiirtolinja (Y2000-39181) Tieoikeus (000-2018-K33513) Käyttöoikeuden lunastaminen lunastustoimituksessa Rekisteröintipvm: 12.4.1988 RAJOITETTU KÄYTTÖOIKEUTTA OY W. ROSENLEW AB:N VOIMANSIIRTOLAITTEITA VARTEN Arkistoviite: 38:14-(M)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 450 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 207 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Porin Kaupunki
Kaavoitus: Ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: pesutilat tällä hetkellä pihasaunan puolella, (sisältä purettu sauna ja suihkutilat)
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: v.2011 valmistunut pihasauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu