Kuruntie 4, Salo, Halikko

Kohteen kuvaus

Kuruntie 4:n tilava ja valoisa neljän huoneen asunto Halikossa tarjoaa mukavaa asumista. Tämä kodikas asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiö Asunto-Oy Halikon Tammiportti on hyvin hoidettu, ja sen asukkailla on käytössään monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, uima-allas ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemäriputkien saneeraus ja lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön. Tämä asunto on loistava valinta perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja mukavaa asumista. VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,wc, kph/wc+ lasitettu parveke
Kohdenumero: 80487151
Katuosoite: Kuruntie 4
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Halikko
Postinumero: 24800
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Kokonaispinta-ala: 85,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupasta( sopimuksen mukaan.
Kiinteistötunnus: 734-031-3027-1
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 321,50 €
Lainaosuus: 7 678,50 €
Velaton hinta: 65 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 485,40 € / kk
Pääomavastike: 61,56 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 546,96 € / kk
Lisätietoja maksuista: Kuukausittain maksetaan vesi -ja sähköennakot ja tasaus mittareiden mukaan. Kylmä vesi 4,72€/m3, lämminvesi 12,00€/m3, sähkö 15,69 c/kWh, valokuitukaista 13,10€/huoneisto/kk (100/50), KTV-maksu 2,05€/huoneisto/kk, saunamaksu 25,00€/huoneisto/kk (1h viikossa) ja lisävuoro/vieras 6,00€ 1h, pesukonepaikka 14,00€/kk/paikka, suihkupaikka/saunaosasto 20,00€/kk, autotallipaikka 45,55€/kk pieni paikka ja 51,00€/kk iso paikka sekä autopaikka 9,10€/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 3 kpl
Piha-autopaikat: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat ovat taloyhtiön omistuksissa.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talonmiespalvelut Määttä.
Sähköposti: info@isannointitoivonen.fi
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -2000 Käyttövesiputket, huoneistokohtaiset mittarit -2003 Tuuletusparvekkeiden korjaus -2005 Pintapanelointi uusittu -2010 Rappukäytävien lattiat uusittu -2011 Ulko-ovet uusittu -2011 Saunan remontointi -2013 Pintamaalaus -2015 Pattereiden tasapainotus -2018 Jäteaitaus -2019 Huoneisto-ja käytäväikkunat uusittu -2022 Viemäriputkien saneeraus sukitusmenetelmällä -2022 Ilmanvaihtokanavien ja huoneistoventtiilien huolto -2024 Kerrostalon päädyn ja B-portaan välisen salaojien uusinta kaivolle. -2024 Lämmitysjärjestelmän muutos, siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön -2024 as B 11 KPH viemäröinnin uusinta (käyttövesiputket uusittu)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aika : Kattohuolto, pinnoitus / maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 154 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (uusittu 2021), astianpesukone ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Kivi ja metalli

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Halikon Tammiportti
Isännöitsijän nimi: Minna Suominen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintipalvelu Immo Toivonen
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, uima-allas, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä