Vankkurikatu 17, Salo, Isohärjänmäki

Kohteen kuvaus

Tämä upea omakotitalo sijaitsee rauhallisella Isohärjänmäen alueella Halikossa, tarjoten tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Vuonna 2000 valmistunut talo on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja se tarjoaa monia houkuttelevia ominaisuuksia. Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti avautuu näyttävään olohuoneeseen, jossa korkea huonekorkeus ja muutama askelma alempana oleva tila luovat avaran ja ilmavan tunnelman. Olohuoneen keskeisellä paikalla varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiössä on modernit varusteet kivitasolla, sekä keittiön vieressä ruokailuhuone, jossa on tilaa isollekin ruokapöydälle. Yläkerran aulatila tarjoaa monipuolista käyttömahdollisuutta, ja sieltä on käynti parvekkeelle, joka kiertää talon kahdella seinustalla. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, joista yksi sijaitsee alakerrassa. Tämä makuuhuone on tehty leffahuoneeksi, jossa videotykki kaiuttimineen. Yläkerran wc:ssä on suihkukulmaus ja alakerran kylpyhuoneessa poreamme, kaksi suihkua sekä iso sauna joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Talon pihapiiri on suunniteltu viihtyisäksi ja toimivaksi. Lasitettu kesähuone ja kasvihuone tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Lisäksi tontilla on leikkimökki lapsille ja autotalli jossa on sähköauton latausmahdollisuus sekä lämmin ja tilava varastotila joka soveltuu hyvin myös vaikka erilliseksi työhuoneeksi. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön päättyvän tien päässä metsän reunalla ja monipuoliset tilat, jotka muuntuvat helposti perheen tarpeiden mukaan. VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Kohdenumero: 80529623
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h,k,rh,khh,2xwc,2xkph,s+aulatilat,autotalli ja kesäkeittiö
Huoneluku: 6
Katuosoite: Vankkurikatu 17
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Isohärjänmäki
Postinumero: 24240
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 202 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 261 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2kk kaupasta/ sopimuksen mukaan.
Kiinteistötunnus: 734-19-32-6

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000 €
Velaton hinta: 349 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto on niin iso että käy hyvin vaikka erilliseksi työhuoneeksi.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja leikkimökki
Lisätietoja muista rakennuksista: -Lasitettu kesähuone ja kasvihuone.
Kuntotarkastus tehty: 09.05.2017
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja kunnosta: Asunnosta on pidetty erittäin hyvää huolta.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 20000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - Auton sähkölataus 2019. - Saunan kiuas vaihdettu ja puupinnat käsitelty 2022. - Vesikaton pinnoitus tehty 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Erillinen kesähuone, kasvihuone ja pergola.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 109 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Takaosa tontista rajoittuu metsään, joka takaa oman rauhan takapihalle,
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Salon kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi ja laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa makuuhuone (leffahuone) sekä arkiolohuone joka on muunneltavissa makuhuoneeksi jos sille on tarvetta. Yläkerrassa iso aulatila ja kolme makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Näyttävä olohuone korkealla huonekorkeudella ja muutaman askelman alempana.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC:n kuvaus: Ylä ja alakerrassa omat wc:tilat. Yläkerrassa myös suihkukulmaus.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku (Alakerran wc), WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran wc:n yhteydessä suihkukulmaus.
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2kpl) ja poreamme
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Iso kodinhoitohuone pesutilojen läheisyydessä. Käynti myös ulos takapihan suuntaan.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, kurapiste, pyykkikaapit, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pesuallas, pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri ja tila pesutornille
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa isot laattalauteet jotka kiertävät saunan seinustoilla.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa tilava aulatila josta myös kaiteen yli suora näkymä alakerran olohuoneeseen. Tästä aulatilasta käynti parvekkeelle joka kiertää talon kahdella seinustalla. Alakerrassa olohuoneen ja keittiön välissä ruokailuhuone, josta hyvä avoin näkymä molempiin suuntiin.
Rakennus- ja pintamateriaalit: siporex