Killantie 3, Mynämäki, Nihattula

Kohteen kuvaus

Kodikas rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita hyvällä sijainnilla. Tämä 99 neliömetrin asunto tarjoaa hyvällä pohjaratkaisulla olevan kodin missä olohuoneessa luonnonvalo pääsee kauniisti sisään suuresta ikkunasta. Asunto sijaitsee yhdessä tasossa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja helposti saavutettavan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja kattoikkunallinen pukuhuone. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja omassa saunassa on mukava rentoutua. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Asunto Oy Killankedon rauhallinen pihapiiri tarjoaa leikkimökin perheen pienimmille ja hyvät säilytystilat urheiluvälineille. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka, mikä helpottaa arkea. Alueella on hyvät pyörätiet, ja lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät tästä ihanteellisen perheasunnon. Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten lämmitysjärjestelmän päivitys ja ikkunoiden uusiminen. Tulevat remontit on myös suunniteltu huolella, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään ja mukavaan asumiseen lähellä palveluita ja luonnonrauhaa.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+pkh+wc+vh+et+tk+terassi
Kohdenumero: 80487205
Katuosoite: Killantie 3
Rappu: as
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Nihattula
Postinumero: 23100
Kaupunki: Mynämäki
Kunta/kaupunki: Mynämäki
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 503-445-18-0
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000 €
Velaton hinta: 95 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 346,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 346,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 6 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka ja ulkovarasto jokaisella huoneistolla.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2034
Sähköposti: jenni@mynis.fi
Puhelinnumero: 044 500 2584
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 13
Isännöitsijän kaupunki: Mynämäki
Isännöitsijän postinumero: 23100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Erillissähkömittarit autokatoksen pistokkeisiin 2025 IV-kanavien nuohous 2024 Jäteveden tarkastuskaivon korjaus 2023 Lämmitysmuodon muutos vesi-ilmalämpöpumppu 2022 Pihavalojen uusiminen 2022 Sadevesien poisjohtaminen etupihalta 2021 Etupihan betonilaatoituksen pinnoitus 2021 Etupuolen ikkunat ja ovet as 3-6 2020 Autokatoksen katon tiivistys 2019 Autokatoksen maalaus ja alustan rimoitus 2018 Autokatoksen pohjan asfaltointi 2017 Katteen uusiminen ja lisäeristys 2015 Kattoikkunoiden uusiminen 2015 Palokatkot 2015 Vesieriste kph ja sauna as 1 2013 Etuovien maalaus 2010 Terassin ovien uusiminen 2009 Eteläpuolen ikkunoiden uusiminen 2009 Lämmityskattilan ja öljysäiliöiden uusiminen 2009 Seinien lisäeristys ja uusi laudoitus 2009 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 1999.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ilmanvaihdon puhdistuksessa ilmenneet korjaustarpeet, autokatoksen katon uusiminen pulpettikatoksi 2028 ja pensasaidan muuttaminen lauta-aidaksi.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on saanut kaupan kohteesta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen (130/2001) mukaiset tiedot. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että 01.01.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää asbestikartoituksella, mikä saattaa aiheuttaa sekä kustannusten nousua että remontin keston pidentymistä. Asbestikartoituksen tekeminen on remontin teettäjän vastuulla. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 125.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Mynämäen rakennusvalvonta.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 020 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa lattialämmitys
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Muovia
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Tilavassa pukuhuoneessa kattoikkuna ja tila sopii myös esim. työtilaksi.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Killanketo
Isännöitsijän nimi: Jenni Palomäki
Isännöitsijätoimisto: Mynämäen Isännöintipalvelu Oy
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei