Vapaudentie 20, Rovaniemi, keskusta

Kohteen kuvaus

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla! Valoisa, saunallinen asunto, jossa on hyvin varusteltu keittiö ja lasitettu parveke. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, tehty useita kunnostuksia, kuten parvekkeiden ja sokkelin remontti sekä parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. Sijainti Rovaniemen keskustaan tuntumassa tuo kaikki palvelut käden ulottuville, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Seuraava esittely

27.4.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, p
Kohdenumero: 80489089
Katuosoite: Vapaudentie 20
Rappu: A
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 96100
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 998,27 €
Lainaosuus: 20 501,73 €
Velaton hinta: 139 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 291,84 € / kk
Pääomavastike: 121,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 413,44 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike: parvekeremontti
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Alltime
Puhelinnumero: 040 540 7651
Isännöitsijän osoite: Pulkamontie 6
Isännöitsijän kaupunki: Saarenkylä
Isännöitsijän postinumero: 96900
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2023 vesivuotovaroittimet kaikkiin huoneistojen keittiöihin 2022 huoneiston A3 kosteusvauriokorjaukset 2021 sähkötaulun lämpökuvaus 2021 iv-nuohous ja säätö 2021 parvekkeiden ja sokkelin kunnostusremontti 2020 pihavalojen uusiminen 2019 parvekkeiden kunnostuksen suunnitelman teettäminen 2018 ulko-oven edustan betonilattian pinnoittaminen 2018 iv-kanavien nuohous ja iv-säätö 2017 parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2012 lukostoremontti (Abloy Sento) 2011 aidan uusiminen 2006 kaukolämpöliittymä 2003 vesikatteen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -2030 käyttövesiputkistojen uusiminen -patteriventtiilien, -termostaattien, linjaventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö -salaojajärjestelmän kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 228 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni