Mäyränkatu 9, Imatra, Karhukallio

Kohteen kuvaus

Tässä on mahdollisuus hankkia valoisa ja kivasti remontoitu omakotitalo rauhalliselta Karhukallion alueelta Imatralla. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen takalla sekä vaalean keittiön, jossa pinnat on uusittu vuonna 2016. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja saunaosasto on päivitetty vuonna 2020, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Talon sijainti on erinomainen: lähellä on hyvät kulkuyhteydet, kuten pyörätiet ja bussipysäkki, ja Mansikkalan palvelut sekä koulut ovat pienen matkan päässä. Läheinen metsä ja Saimaan ranta tarjoavat mainiot ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa. Lisäksi talon pihalla on reilusti tilaa lasten leikeille tai puutarhanhoidolle. Vuonna 1986 valmistunut talo on kokenut useita parannuksia, kuten katon uusimisen ja terassin rakentamisen. Vuonna 2025 asennettu sähköauton latauspiste tekee tästä kodista myös tulevaisuuden tarpeet huomioivan. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h + k + psh + khh + s + 2 x wc
Kohdenumero: 80489156
Katuosoite: Mäyränkatu 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karhukallio
Postinumero: 55420
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 153-33-46-10-L1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuminen on sovittavissa vuokralaisen kanssa.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 000 €
Velaton hinta: 138 000 €
Tontin vuosivuokra: 400 €
Kiinteistövero: 161 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu v. 2016
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - 2016 uusittu kaikki pinnat - 2016 katto uusittu ja lisätty puhallusvillaa, autotallin katto uusittu. - 2016 kattoturvatuotteet ja rännit uusittu, piipun pellitys uusittu - 2017 ulko-ovi ja terassin ovi uusittu - 2018 rakennettu terassi - 2020 kodinhoitohuone, pesuhuone ja saunaosasto uusittu, toinen wc uusittu - 2020 vesijohdot uusittu - 2025 sähköauton latauspiste asennettu
Sähkö: 230V
Lisätietoja viemäristä: muoviset, alkuperäiset viemärit.
Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot uusittu vuonna 2020.
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: kattolämmitys, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, sähköpatterit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 2007 takkauuni asennettu olohuoneeseen - 2009 salaojien uusiminen pihatien puolelle - 2016 uusittu kaikki pinnat - 2016 katto uusittu ja lisätty puhallusvillaa, autotallin katto uusittu. - 2016 kattoturvatuotteet ja rännit uusittu, piipun pellitys uusittu - 2017 ulko-ovi ja terassin ovi uusittu - 2018 rakennettu terassi - 2020 kodinhoitohuone, pesuhuone ja saunaosasto uusittu, toinen wc uusittu - 2020 vesijohdot uusittu - 2025 sähköauton latauspiste asennettu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja kattolämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Mahdollisesti tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä, remontti oli vuonna 2020.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mansikkalassa
Koulut: Mansikkalassa
Päiväkoti: Mansikkalassa
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: K-market Karhumäki

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Imatran kaupunki
Lisätietoja tontista: Nurmikkoinen piha, pieni rinne.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 15.08.2034
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Tontin kokonaispinta-ala: 842 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Keittiössä uusittu pintoja 2016.
Keittiön lattiamateriaali: vinyylikorkki
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: vinyylikorkki
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi
WC:n kuvaus: Kaksi wc-tilaa, eteisen wc lattiat laattaa, seinät kaakeli + maali. Kodinhoitohuoneen wc-tilassa laattaa ja kaakelia.
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Repola- talot elementtitalo.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarastosta on käynti kellarikomeroon.