Tähtimöntie 8, Vantaa, Hiekkaharju

Kohteen kuvaus

KUN TEET KAUPAT KESÄKUUN AIKANA / 1.6 - 30.6.2026 MYYJÄ MAKSAA PUOLEN VUODEN VASTIKKEET! Vuonna 2023 valmistunut moderni päätyasunto tarjoaa huoletonta asumista yhdessä tasossa. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone muodostavat täydellisen kokonaisuuden niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Tyylikäs keittiö on kodin sydän – laadukkaat AEG-kodinkoneet ja Puustellin kaapistot yhdistävät designin ja käytännöllisyyden. Täällä kokkaat arjen helpot ateriat ja viikonlopun juhlaherkut vaivattomasti. Kylpyhuoneessa arjen luksusta tuovat mm. runsas säilytystila sekä paikka pesutornille. Oman saunan tunnelmalliset löylyt kruunaa laadukas Harvia Cilindro -kiuas – täydellinen rentoutumishetki kiireisen päivän päätteeksi. Oma iso terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja yhteisistä illanvietoista. Asunnolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, jotka tekevät liikkumisesta helppoa ja arjesta vaivatonta. Sähköauton latausmahdollisuus löytyy! Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat palvelut kävelyetäisyydellä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Hiekkaharjun rautatieasemalle on noin kilometri, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tonttiosuuden voi halutessaan lunastaa omaksi – joustavuutta asumisen suunnitteluun. Tässä kodissa yhdistyvät moderni laatu, toimiva pohjaratkaisu ja edulliset asumiskustannukset. Tule paikan päälle kokemaan tunnelma – tämä koti on nähtävä itse! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Sp-Koti Valoa Kodit LKV

Seuraava esittely

14.7.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80489433
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Tähtimöntie 8
Kaupunginosa/kylä: Hiekkaharju
Postinumero: 01350
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 84,7 m²
Kokonaispinta-ala: 84,7 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 92-60-20-27 & 92-60-20-28
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 900 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 299 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,86 € / kk
Tontin vuokravastike: 484,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 806,34 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Valinnainen vuokratontti

Tontinosan arvioitu lunastushinta: 120 992,12 €
Tontin vuokravastike: 484,48 € / kk
Osuus tontista on lunastettu: Ei

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asuntoon kohdistuva tontinosa taloyhtiölle. Jos tontinosaa ei ole lunastettu, maksaa osakas tontin vuokravastiketta. Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontinosan lunastushintaa.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Osakkaan vastuulla.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Loivaharja, pulpetti
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi sähköpistoke autopaikkaa.
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja LTO
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: jätekatos / tekninen tila
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Valinnainen
Maanvuokraaja: OP-Tonttirahasto Oy
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.11.2071
Tontin vuosivuokra: 24 470 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 001 m²
Lisätietoja tontista: Yhtiön tontti koostuu kahdesta tontista 92-60-20-27 (900m2) ja 92-60-20-28 (1101m2). Tämän huoneiston mahdolliset tontin määräosien lunastukset kohdistuvat molempiin tontteihin. Tontin lunastuksesta tulee ilmoittaa taloyhtiön virallisessa yhtiökokouksessa keväällä 2026. Tontin lunastus tulee tapahtumaan lokakuussa.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki, vantaa-info@vantaa.fi.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: AEG jääkaappi-pakastin, AEG induktiotaso, monitoimiuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, välitila alumiini komposiitti, Puustellin kaapistot.
Työtasot: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Allaskaappi (Puustelli), WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pöytätaso, pyykkikaapit ja wc-istuin
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Harvia Cilindro sähkökiuas, Vihtan 5 Harmaa lasiseinä.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu