Kumpulantie 11, Tampere, Kumpula

Kohteen kuvaus

Uniikki, valoisa ja muuttovalmis kaksio Kumpulan halutulta alueella Tampereella, odottaa uusia asukkaitaan! Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa 55 neliömetriä viihtyisää asuintilaa, joka sopii erinomaisesti vaikkapa ensiasunnon ostajalle. Asunto Oy Aitohovi, jossa tämä koti sijaitsee, on erittäin hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten mm. maalämpöjärjestelmään siirtyminen, putkistosaneeraus ja ikkunoiden vaihto. Tulevista isoista saneerauksista ei siis tarvitse suuremmin stressata. Asunto on toteutettu kahteen tasoon, ja se myös asia mikä tuo omanlaistaan ilmeikkyyttä tähän kohteeseen. Oleskelutilat yhdistyneenä keittiöön, ja hieman ylempänä oleva makuuhuone antavat tälle kodille sen omaleimaisuuden joka oikeasti toimii. Rauhallinen Kumpulan pientalo-alue tarjoaa viihtyvyyttä asujilleen. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, kulkuyhteydet ja lähikauppa löytyvät aivan läheltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin, jonka tilaratkaisut ihastuttavat kerta toisensa jälkeen! Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. Sp-Koti p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti

Perustiedot

Kohdenumero: 80489690
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kumpulantie 11
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kumpula
Postinumero: 33610
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 118 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 275 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 275 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € per hlö / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 17 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 3 kpl
Piha-autopaikat: 6 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Nykyiset asukkaat ovat vuokranneet 2 paikkaa yhtiöltä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kiinteistöautomaatiosaneeraus v.-05. Vesikatteen huoltokäsittely v.-06. Yläpohjan lisälämmöneristys. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätö sekä laitteiden huolto v.-08. Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus v.-09. Lukostojen sarjoitus v.-10. Putkistosaneeraus v.-11-12. Maalämpöjärjestelmä v.-15. Antennin päivitys HD-aikaan, pesu- ja wc-tilojen kuntotarkastus. Asunnon 13 ulko-ovien uusiminen v.-16. Takapihan madallus ja parkkialueen laajennus. Sadevesikourujen uusinta ja julkisivun paikkakorjaukset v.-18. Asunto 8 saunan purku v.-21. Ikkunoiden- ja ulko-ovien uusinta v.-22. Ilmanvaihdon tehostaminen v.-22-23. Autotallien ovien maalaus ja vesikatteen huolto v.-25.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Sisäänkäynnin lipan maalaus. Salaojien tarkastus. Saunan lauteiden korjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 576 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit: Kivi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aitohovi
Isännöitsijän nimi: Timo Sipilä
Isännöitsijän sähköposti: timo.sipila@kapsi.fi
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä