Vanha Kaarelantie 30, Vantaa, Kaivoksela / Vaskipelto

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti Vantaan Vaskipellossa tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Asunnon 105,5 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaisuuteen kuuluu kolme makuuhuonetta iso olohuone, uusittu keittiö, kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone sekä oma sauna. Yhdessä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Olohuoneesta on mahdollisuus jakaa erillinen huone esimerkiksi työ- tai makuuhuoneeksi. Vuonna 1995 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja keittiö on remontoitu moderniksi vuonna 2023. Kylpyhuoneen lattia on pinnoitettu epoksilla vuonna 2026. Etu- ja takaterassi tarjoavat mukavat paikat nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunnon piha-alue on osakkaan hallinnassa, mikä antaa mahdollisuuden toteuttaa omia puutarhaunelmia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavista remonteista on huolehdittu ajallaan. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kattavat säilytystilat ja pihapiiri mahdollistaa yhdessäolon. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma parkkipaikka ja vieraillekin löytyy autopaikkoja. Kaivoksela/Vaskipelto on viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset palvelut lähellä. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja kattavat palvelut ja kaupat löytyvät Myyrmäestä. Alueen ulkoilureitit ja Vetokannaksen uimaranta kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkit: (Vaskivuori (nro 400, 560 )ja Vaskipelto (nro 30)) ovat lähellä ja juna-asemalle on lyhyt matka. Hyvät yhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja mukavan asuinympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi Kalle Salmela Myyntineuvottelija Puh. +358 44 793 9578 kalle.salmela@spkoti.fi

Seuraava esittely

22.4.2026 klo 16:30-17:15

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s+2*wc+piha
Kohdenumero: 80490846
Katuosoite: Vanha Kaarelantie 30
Rappu: C
Huoneisto: 11
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kaivoksela / Vaskipelto
Postinumero: 01610
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1995
Käyttöönottovuosi: 1995
Asuinpinta-ala: 105,5 m²
Kokonaispinta-ala: 105,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan, aikaisintaan15.6.2026
Kiinteistötunnus: 092-16-137-1
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 316 735,13 €
Lainaosuus: 11 264,87 €
Velaton hinta: 328 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 376 € / kk
Korjausvastike: 94 € / kk
Pääomavastike: 141 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 611 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: DNA Taloyhtiölaajakaista 25M/10M sis. vastikkeeseen. Kaapelimodeemin voi hankkia DNA kaupasta.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 27 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla C11 on autopaikka.
Näkymät huoneistosta: Puisto/piha
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: TLX Group Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Olohuoneesta väliseinä poistettu 2006 Keittiö uusittu 2023 Kylpyhuoneen lattian epoksipinnoite 1/2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.07.2034
Piha: 4 § Yhtiön huoneistojen A1, A2, A3, A4, B10, C11, D12, E13, F14, G15, G16, G17, H23, J24, K25, L26 ja M27 hallintaoikeuteen sisältyy oikeus hallita kyseiseen huoneistoon välittömässä yhteydessä olevaa asuntopihaa. Asuntopihan hoito- ja muu kunnossapitovastuu kuuluu asianomaisen huoneiston osakkeenomistajalle.
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 041 730 3808
Isännöitsijän osoite: Taivaltie 5
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän postinumero: 01610
Lisätietoja terassista: Etu- ja takaterassi.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien uusimien 2025 Lukituksen uusiminen 2024 Sadevesijärjestelmän kuntoarvio/kuvaus 2022 Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Parvekkeiden sivuosien ja kaiteiden uusiminen 2022 Yleisten tilojen lattioiden maalaukset 2021 Talojen välisten kaukolämpöputkien uusimisen suunnittelut (tekniset asiakirjat) 2020 Vesikattojen uusiminen ja salaojien painumien korjaukset tarvittavilta osin 2018 Kuivaushuoneen lattian maalaus 2018 Salaojien tarkastus 2018 Vesikaton ongelmakohtien paikkakorjaukset 2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2017 Ulkovalojen kunnostus 2017 Vesikaton paikkakorjaukset ja maalaukset 2016 Lukkojen uudelleen sarjoitus (Sento-sarjaan) 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen, Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2016 Lämmityksen ohjausjärjestelmän uusiminen (Kiinteistöautomaatio Ouman Ounet) 2015 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu, Kuivauskoneen uusiminen 2014 Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Alapohjien tuuletuksen toteutus Eskon venttiilit 2014 Tarvittavien keittiön viemärien uusiminen ja tarkastus 2012 Alapohjien tiivistysten tarkastus 2011 Pihateiden kunnostus ja asfaltointi, Pulpettiosuuksien otsapeltien uusiminen 2011 Opastetaulun asennus. Jätekatoksen oven kunnostus ja lukon asennus 2010 Leikkialueen kunnostus. Autopaikoitusalueen pistokekotelot 2010 Ulkovaraston seinien maalaus ja varaston ovien uusiminen 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2008 Elementtien ja ikkunapielien saumaus, A ja G huippuimureiden asennus. Postilaatikoiden uusiminen 2007 Julkisivun puu- ja metalliosien kunnostus ja maalaus, Asfalttihidasteiden ja pyöräsuojan luiska 2006 A- ja G-rappujen lippojen pellitystyöt 2006 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, Rivitalohuoneistojen huippuimureiden uusiminen 2006 Patteriverkoston ja käyttövesiverkoston säätötyöt. Käyttövesiverkoston venttiilit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Seinien pesu 2026 Parkkiviivojen maalaus 2026 Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen (tarvittaessa) 2027 Kiinteistön kuntoarvio 2027 Elementtien ja ikkunapielien saumaus (2027) 2028 Ap-alueen asfaltointi (2028) 2028 Autopaikkojen lataussähköistys (toteutuksen laajuus ei tiedossa) 2028 Talojen välisten kaukolämpöputkien uusiminen (tarvittaessa)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Kaivoksela 200 m S-Market Kaivoksela 350 m Kauppakeskus Myyrmanni 1,7 km Vetokannaksen uimaranta 1,6 km Useita ravintoloita alueella
Koulut: Kaivokselan koulu, jossa englannin kielisiä luokkia 1 km Vaskivuoren lukio 1,9 km
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lähipalvelut: Kaivoksela/Vaskipelto on viihtyisä ja vehreä asuinalue. Alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset palvelut lähellä. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja lähikaupat, ja isommat palvelut ovat helposti saavutettavissa esimerkiksi Myyrmäessä. Alueen ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Vetokannaksen uimaranta kutsuu kesällä nauttimaan rantaelämästä. Hyvät bussiyhteydet ja sujuvat yhteydet pääväylille tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki: Vaskivuori (nro 400, 560 )ja Vaskipelto (nro 30). Juna-asema 1.5 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki Puh. +358 9 83911 vantaa-info@vantaa.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 496 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2019), erillisuuni (2023), astianpesukone (2018), liesituuletin (2023) ja liesi (2023)
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2023
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: epoksi
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, bidee-suihku ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja seinäkaapisto
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia pinnoitettu epoksilla 1/2026.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Epoksipinnoite
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kaivossuvanto
Isännöitsijän nimi: Lauri Hellstedt
Isännöitsijätoimisto: REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa
Asuinhuoneistot: 27
Taloyhtiön vuokratuotot: 3 350 €
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Rengasvarasto, Irtaimistovarastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vieraspaikkoja 3 kpl.
Taloyhtiössä sauna: Ei