Laituripolku 1

Kohteen kuvaus

Tämä upea, alunperin v. 1972 rakennettu omakotitalo pihapiireineen myötäilee Kokemäenjoenrantaa, jonka yli avautuu todella kaunis ranta-ja maalaismaisema. Omakotitalo sijaitsee Sastamalan Keikyässä, rauhallisella alueella, omalla lähes hehtaarin tontilla, jossa rantaviivaa noin 90 m. Pihapiiri on pääosin hoidettua nurmialuetta. Asuinrakennus 7h+k+kph+s+2xwc+vh+aulatilaa on pinta-alaltaan n. 230 m2. Asuinrakennuksen yhteydessä on lisäksi kaksi suurempaa katettua terassialuetta, toinen pihapiirin puolella ja toinen Kokemäenjoen rannan suuntaan. Rakennuksen yhteydessä myös teollisuus- ja varastorakennus, jonka pinta-ala on noin 505 m2 sekä tilava autokatos, rannassa rantasauna, palju ja laituri. Noin 500 m2:n hallissa on runsaasti työ- ja varastotilaa! Ollut viimeaikoina vuokrauskäytössä, vuokrasopimukset päättyvät 04/2025. Tilat sopivat todella moneen käyttöön ja ovat helposti muunneltavissa käyttötarpeen mukaan. Kiinteistöllä on myös rakennusoikeutta jäljellä! Kaikki kiinteistön tilat ovat pääosin lämmitettyjä. Omakotitalo lämpenee ilmalämpöpumpuilla (pumput vuosilta 2010 ja 2017) ja lisäksi käytössä on myös takka. Sähkönkulutus asuinrakennuksen osalta noin 18000 kWh/v, asuinrakennuksen energialuokka on D2018. Kuntotarkastus tehty v. 2025. Teollisuus- ja varastorakennus lämpenee puulämmityksellä sekä ilmalämpöpumpuilla. Teollisuus- ja varastorakennuksen sähkönkulutus ollut n. 3500 kWh/v, rakennuksen energialuokka on C2018. Teollisuus- ja varastorakennusta lämmitetty pääosin puukattilalla. Kohteessa on remontoitu mm. käyttövesiputket 1990-luvulla, salaojat ja sadevesiviemärit 2004, sauna ja pesuhuone 2014, keittiö ja kodinkoneet 2015, asunnon ikkunat ja ulko-ovet 2016, rännit ja juoksut 2017, kattojen maalaus ja huolto 2019, teollisuus- ja varastorakennuksen lämmitysjärjestelmä 2022, jolloin öljykattila on vaihdettu puukattilaan. Teollisuus- ja varastorakennuksessa lisäksi isot ilmalämpöpumput, joiden valmistusvuosi 2010, jotka huollettu 2017. Valaistu valtatie 12 kulkee 2 kilometrin päässä, etäisyys Tampereelle noin 67 kilometriä, Sastamalan keskustaan noin 15 kilometriä, Huittisiin noin 10 kilometriä. Keikyän keskustasta löytyy hyvät peruspalvelut kuten kauppa, aptekki ja kirjasto. Lisäksi keskustassa uusi monipalvelukeskus, jossa päiväkoti ja koulu. Tämän kiinteistön omistaa kiinteistöosakeyhtiö ja kaupan kohteena kiinteistöyhtiön koko osakekanta. Tule tutustumaan tähän todella monipuoliseen ja upeaan kotiin! Vastaavia on VAIN HARVOIN MYYNNISSÄ. Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä

7h+k+vh+kph+s+2xwc+autokatos+teoll./varastorakennus

Kohdenumero

80492577

Katuosoite

Laituripolku 1

Kerrosnumero

1

Kerroksia

1

Kaupunginosa/kylä

Keikyä

Postinumero

32730

Kaupunki

Sastamala

Kunta/kaupunki

Sastamala

Maakunta

Pirkanmaa

Maa

Suomi

Valmistumisvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Asuinpinta-ala

232 m²

Kokonaispinta-ala

737 m²

Muiden tilojen pinta-ala

505 m²

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Kohde vapautuu

Sopimuksen mukaan

Kiinteistötunnus

790-514-2-20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus lasketaan noin 7000 m2 pinta-alaa vastaan. 25 metriä rantaviivasta puistoaluetta, tätä ei lasketa rakennusoikeuteen. Rakennusoikeutta jäljellä noin 600 m2.

Kiinteistön tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi)

18000

Kunto

Hyvä

Huoneluku

6

Kohteen tyyppi

Omakotitalo

Energialuokka

D2018