Vöyrinkatu 9, Järvenpää, Pietilä

Kohteen kuvaus

Täällä on hyvä versio aikansa suosituimmasta pohjasta yhdessä tasossa, makuuhuoneet toisessa päässä taloa keittiö ja olohuone keskellä ja olohuoneen kanssa samaa tilaa oleva takkahuone sekä pesutilat, sauna ja kodinhoitotilat länsipäädyssä. Uloskäyntejä on kolme; pääsisäänkäynti, kodinhoitohuoneen kautta ja olohuoneesta katetulle terassille. Piha aukeaa lounaaseen ja iso, katettu terassi antaa hyvän suojan jokaisena vuoden aikana. Taloon tehty energiapäivitys, aurinkopaneelit katolla ja ilmalämpöpumppu sekä varaava takka pitävät lämpölaskun kurissa. Kerrankin varastotilaa kunnolla: talossa on kaksi erillistä lämmintä varastoa ja piharakennuksena kylmä varasto. Lämpimään autotalliin mahtuu hyvin askaroimaan. Kiinteistöllä on hyvä sijainti Järvenpäässä, Vöyrinkatu on rauhallinen kadunpätkä, jossa on vähäisesti liikennettä. Haarajoen rautatie aseman tavoittaa helposti kävellen ja autoilijalle moottoritien liittymä on lähellä. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80492901
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,var,at
Huoneluku: 3
Katuosoite: Vöyrinkatu 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pietilä
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1992
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Järvenpään kaupungin tarkistamattoman 5.11.2025 rakennusrekisteriotteen mukaan huoneistoala pn 97 m² ja rakennuksen kokonaisala ja rakennusoikeudellinen kerrosala on 145 m².
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-14-1421-6
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14000
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 265 000 €
Velaton hinta: 265 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu terassi talon etelän ja pihan puolella
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja pihavarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 15.10.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Sähkö: 230V
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2035
Piha: Nurmellinen eteläpiha, pihalla pensas istutuksia ja hedelmäpuu.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pesuhuone ja sauna remontoitu 2010. Katolle asennettu aurinkopanelit.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, kattolämmitys ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 811 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 713,27 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191. Kaavamääräys AP-4, asuinpientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pientaloja ja erillisiä pientaloja asumistarkoituksiin.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 162.2

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö talon pohjoisella seinustalla, keittiöstä uloskäynti kodinhoitotilan kautta.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tiili
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Makuhuoneet talon itäisessä päädyssä, käynti eteisaulan kautta.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Olohuone talon eteläisellä sivustalla. Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Olohuoneessa varaava vuolukivi takka
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisessä
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2010
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuone yhtenäistyä tilaa olohuoneen kanssa. Takkahuoneesta toinen käynti pesutiloihin.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rakennus on perustettu maanvaraisille anturoille. Perusmuurina on harkkoperusmuuri. Alapohjana on maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Yläpohja on puurakenteinen. Vesikatteena on harjakatto ja katteena on tiilikate.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu