Nurkkalankatu 15, Piispanristi, Turku, Piispanristi

Kohteen kuvaus

Tilava rivitalokaksio todella hyvällä sijainnilla! Etsitkö viihtyisää ja valoisaa rivitalokotia rauhallisesta ympäristöstä? Tämä Piispanristillä sijaitseva koti yhdistää erinomaisesti rauhallisen asuinympäristön sekä lyhyet kulkuyhteydet Turun ja Kaarinan keskustoihin. Turun keskusta odottaa noin 10 minuutin ajomatkan päässä ja kulkeminen onnistuu vaivattomasti sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Myös lähikauppa Piispanristin Prisma on vain kävelymatkan etäisyydellä. Vuonna 2001 valmistuneen asunnon pohjaratkaisu on avara, mikä tekee arjesta sujuvaa. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta sekä vaaleat pinnat korostavat valoisuutta. Asunnon sydämenä sykkii olohuoneen varaava takka, joka lämmittää ja luo tunnelmaa sekä auttaa pitämään lämmityskustannukset kohtuullisina. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden kesähelteillä. Keittiö on osittain yhteydessä olohuoneeseen ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat modernit varusteet. Kylpyhuone toimii hienosti myös kodinhoitohuoneena ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Olohuoneesta on kulku takapihan suojaisalle terassille, joka avautuu aurinkoisesti lounaan suuntaan. Asunnon edustalla on oma autokatospaikka sekä ulkovarasto. Lisää säilytystilaa löytyy taloyhtiön piharakennuksesta, jossa on jokaiselle asunnolle oma lämmin häkkivarasto. Asunto Oy Turun Nurkkalanpuisto on kodikas rivitaloyhtiö, johon kuuluu 14 asuntoa. Erilaisia huolto- ja kunnostustöistä on tehty säännöllisesti vuosien varrella, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja pitkäjänteisestä hoitamisesta. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia mukavasta asumisesta lähellä kaupunkia, mutta silti omassa rauhassa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80493233
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Nurkkalankatu 15
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Piispanristi
Postinumero: 20760
Kaupunki: Piispanristi
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kk / sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000 €
Velaton hinta: 198 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 156,40 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 8 600 kWh/v.).

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihalla aurinkoinen terassi lounaan suuntaan. Terassilla myös markiisi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone makuuhuoneessa, ulkovarasto asunnon edustalla ja lämmin häkkivarasto taloyhtiön piharakennuksessa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 14 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Erillisen wc:n seinälaattojen maalaus 2024.
Energialuokka: F2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.07.2024
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024: Kuusiaitojen leikkaus ja sadevesikourujen puhdistus 2023: VSS tilojen kunnostaminen 2022: Asuntojen korvausilmaventtiilien uusinta Fresh-venttiileiksi 2021: As 1 pesutilojen peruskorjaus, palovaroittimien vaihto, ilmanvaihdon nuohous, uusittujen väliaitojen maalaus ja jätekeruupisteen katoksen rakentaminen 2020: Asuntojen puutarhan puolen väliaitauusinta, salaojien toimivuuden tarkastukset ja nurkkakaivot esiin talkoilla 2019: Muovisen hiekoituslaatikon uusinta, sadevesikourujen puhdistus (kaksikerroksiset asunnot) ja kattotiilien tarkistus ulkopuolisen toimesta 2017: Katon puhdistus, lumiesteiden korjaus ja läpivientien tiivistys 2016: Valokuituliittymä taloyhtiöön (Sonera) 2014-2015: Pihavalojen muuttaminen led-valaisimiksi + jatkovarret 2012: Julkisivupanelointien, aitojen ja jätealueen aitauksen huoltomaalaukset 2011: Ilmanvaihdon nuohous, laattalattioiden kopoisuuskorjaukset 2009: Toimet lattiakaivojen hajuongelman vähentämiseksi (takuutyö) 2004: Yhteislaajakaistaliittymä 2003: Pihan asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025: Sokkeleiden kuntotarkastus ja paikkaus
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 000 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki. Lähistöllä vireillä asemakaava (Etelä-Skanssi 11819-2022). Skanssin kaupunginosan kaakkoisille ja eteläisille niittyalueille suunnitellaan pienimittakaavaista korttelikaupunkia 1 800 asukkaalle, joka kytkeytyy osaksi kaupunginosan laajempaa kokonaisuutta. Uudisrakentaminen koostuu sekä pientaloista että kerrostaloista.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, korkea pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 1 kpl. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
WC:n kuvaus: 1 kpl. Peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kaapistot. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Nurkkalanpuisto
Isännöitsijän nimi: Tanja Heikkilä
Isännöitsijätoimisto: Maininki Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 20780
Isännöitsijän kaupunki: Kaarina
Isännöitsijän osoite: Voudinkatu 3
Isännöitsijän puhelinnumero: +35822764652
Asuinhuoneistot: 14
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisen asunnon käytössä yksi autokatospaikka.
Taloyhtiössä sauna: Ei