Keskikatu 14, Jyväskylä, Mäki-Matti

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon, joka sijaitsee jykevässä 1950-luvun talossa. Asunnossa huokuu aikakaudelle tyypillinen tunnelma, joka tekee siitä kodikkaan ja persoonallisen kokonaisuuden. Sijainti on erinomainen: jatkuvasti kehittyvä Mäki-Matti on yksi Jyväskylän suosituimmista asuinalueista – eikä suotta. Täällä asut kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta sekä arjen tärkeistä palveluista, kuten lähikaupoista, kouluista ja monipuolisista urheilumahdollisuuksista. Läpitalon huoneisto tarjoaa valoisuutta ja avaruutta. Reilunkokoiset huoneet mahdollistavat monipuoliset kalusteratkaisut ja huoneet mukautuvat erilaisiin asumistarpeisiin. Asunnon tunnelmaa korostavat kauniit alkuperäiset komerot, leveät ikkunalaudat sekä olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välinen seinän sisään liukuva ovi, joka tuo tilaan käytännöllisyyttä ja persoonallista ilmettä. Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän Keskikatu 14 sijaitsee omalla tontillaan ja koostuu 46 asunnosta. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja merkittäviä remontteja on toteutettu kattavasti, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, saunaosaston saneeraus, käyttövesiputkiston saneeraus, parvekkeiden kunnostus, viemäreiden pinnoitus sekä sähkö- ja pesutuparemontit. Hoitovastike on maltillinen, vain 3,60 €/m². Yhtiössä panostetaan myös tulevaisuuteen, ja parhaillaan suunnitteilla on vesikattoremontin aloittaminen. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö, ja asumismukavuutta lisäävät Telian kaapeli-tv sekä valokuituyhteys. Autopaikkoja saatavilla nopeammille! Tämä koti yhdistää 50-luvun tunnelman, toimivan pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin – tervetuloa ihastumaan! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+kt
Kohdenumero: 80493453
Katuosoite: Keskikatu 14
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Mäki-Matti
Postinumero: 40700
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 179-6-92-1
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Tietoliikennevastike 1,60€/kk Autopaikkavuokra 15€/kk Saunamaksu 8,50€/kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 8,50 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 7€/m3 Lämmin vesi 13€/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 37 kpl
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2028
Sähköposti: antti.kinnunen@reim.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 020 743 8546
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 Sähkö- ja pesutupasaneeraus (maalattu myös porraskäytävät) 2021Palovaroittimien uusinta 2016 Viemäreiden pinnoitus 2014 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012 Kiinteistön lukituksen uudelleen sarjoitus 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio javiemärien kuntotutkimus 2010 Parvekkeiden saneeraus 2008 Käyttövesiputkiston saneeraus 2008 Saunaosaston saneeraus 2006 Antenniverkon saneeraus 2006 Lämmönsiirtimien uusiminen 2002 Peltikaton huoltomaalaus 1998 Parvekeovien uusiminen 1997 Vesikalusteiden uusiminen 1996 Ulko-ovien uusiminen 1995 Ikkunoiden uusiminen 1994 Porraskäytävien maalaus 1992 Lämmitysverkoston tasapainotus, linjasulkujen ja termostaattien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiökokouksessa 27.3.2025 on päätetty myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa vesikatesaneerauksen suunnittelu sekä valtuudet kilpailuttaa ja valita insinööritoimisto, joka hoitaa suunnittelun. Yhtiökokouksessa 5.3.2026 päätettiin, että vesikate uusitaan, ja että hallitukselle myönnetään valtuudet enintään 350 000€:n lainan nostamiseen. Summa pitää sisällään urakkahinnan, mahdolliset lisä- ja muutostyöt, rakennuttamis-, suunnittelu ja valvontakustannukset sekä rahoituskulut. Laina-aika 15 vuotta. Lainavaltuutus pitää sisällään urakkahinnan, lisätyövarauksen sekä valvonta-/suunnittelukulut. Yhtiökokouksessa 5.3.2026 valtuutettiin hallitus selvittämään lukituksen eri vaihtoehtoja.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 971 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän Keskikatu 14
Isännöitsijän nimi: Kinnunen Antti
Isännöitsijätoimisto: REIM Jyväskylä Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiökokouksessa 16.5.2025 päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että taloyhtiö osallistuu osakkaan omaehtoiseen kylpyhuoneremonttiin 1500 eurolla, jolla kannustetaan osakkaita tekemään kylpyhuoneremontti. Kannustinrahan saaminen edellyttää ettei kysesitä kylpyhuonetta ole remontoitu viimeisen 15 vuoden aikana sekä, että isännöitsijätoimistolle tehdään muutostyöilmoitus, johon yhtiö antaa kirjallisen suostumuksen.
Asuinhuoneistot: 48
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja askarteluhuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja mahdollista vuokrata taloyhtiöltä. Jonotusperiaate. Tällä hetkellä kaksi autopaikkaa vapaana.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä