Yrjöntie 21, Kajaani, Kättö

Kohteen kuvaus

Tämä upea omakotitalo tarjoaa modernia asumismukavuutta Kätön rauhallisella alueella! Vuonna 2022 valmistuneessa talossa on neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Saunassa on aina valmis-kiuas, jossa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Kylpyhuoneen lisäksi talossa on kaksi erillistä WC-tilaa. Tilavasta kodinhoitohuoneesta on käynti ulos. Talon päädyssä on lämmin ja kylmä varasto, joten kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa on runsaasti. Suuri lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Avoterassilla on palju, mistä kulku jatkuu ulkotulipaikalle ja katetulle pergolalle. Pihaa ympäröi kahdelta puolelta metsä, joten pääset nauttimaan terassilta kauniista maisemista. Talon lämmitys hoituu maalämmöllä ja lisäksi on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Takan yhteydessä on myös haudutusuuni ruoanlaittoa varten. Kätönlahden koulu ja päiväkoti sekä ruokakaupat löytyvät läheltä, noin kilometrin päästä. Keskustaankin on vain vajaan kolmen kilometrin matka, joten kulkeminen on helppoa esimerkiksi töiden ja harrastusten pariin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80493970
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,khh,kph,s,vh,2xwc,tekn. tila/varasto,lasitettu terassi, autokatos
Huoneluku: 5
Katuosoite: Yrjöntie 21
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kättö
Postinumero: 87250
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 141 m²
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 170,8 m2
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-16-16-7-L1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 395 000 €
Velaton hinta: 395 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 12 964 kWh vuonna 2025 (5-henkinen perhe), pakkasilla lämmitetty varaavaa takkaa n. 1-2 kertaa viikossa. Kajaanin kaupungin hulevesimaksu 30 eur/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut Kajaanin Veden hinnaston mukaisesti. Jätemaksut oman sopimuksen mukaisesti. Ekokympin vuosimaksu 32,89 eur.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi takapihan puolella, käynti olohuoneesta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka / haudutusuuni
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Muut rakennukset: Varasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kuntotarkastus tehty: 04.03.2026
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2031
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2070
Tontin vuosivuokra: 936,82 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 101 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 624,46 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 275.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus 275,25 m2

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja välitilan laatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Toisessa WC-tilassa laattalattia ja maalatut seinät. Toisessa WC-tilassa akryylimassalattia, kaksi seinää laatoitettu, muutoin maalatut seinät.
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja akryylimassalattia
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Akryylimassalattia
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Akryylimassalattia
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja välitilan laatoitus
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys ja pyykkikaapit
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Aina valmis -kiuas
Saunan lattiamateriaali: Akryylimassalattia
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Suurelementtitalo JJ Kodit
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja elementtitalo