Valtakäyrä 4, Riihimäki, Suokylä

Kohteen kuvaus

Valoisa ja toimivapohjainen asunto neljännessä kerroksessa hissittömässä taloyhtiössä. Kylpyhuone remontoitu 2013 ja se on todella siisti. Keittiö on myös kaapistojen osalta siistissä kunnossa. Asunnon kunto on tyydyttävä, tarjoten hyvän mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi. Taloyhtiö on linjasaneerattu ja taloudelliselta tilanteeltaan vakaa, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Asumiskustannukset ovat edulliset, joten kohde sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Asunnosta avautuvat avarat näkymät viihtyisälle kerrostaloalueelle. Sijainti keskustassa takaa palveluiden läheisyyden – kaupat, liikenneyhteydet ja muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Suosimme yksityisesittelyjä, joten varaa oma esittelysi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80494178
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, kk, kph/wc
Huoneluku: 3
Katuosoite: Valtakäyrä 4
Rappu: as
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Suokylä
Postinumero: 11100
Kaupunki: Riihimäki
Kunta/kaupunki: Riihimäki
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1958
Käyttöönottovuosi: 1985
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 694-2-9025-5
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät huoneistosta: kaupunkinäkymät
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Piha-autopaikat: 10 kpl
Energialuokka: F2007
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2025
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt valmistumisajankohtineen: - Talonmiehen asunnon peruskorjaus sekä kellarikerroksen putkistot, pohjaviemärit ja lämmönjakolaitteisto (1999) - Ikkunoiden uusiminen (2008) - Lämpöverkon perussäätö (2009) - Linjasaneeraus (2013): - käyttövesiputket - viemärit - antenniverkko - ovipuhelinjärjestelmä - pesuhuoneet - vesikalusteet - sähköliityntä, pääkeskus, nousut ja alakeskukset - ulko-ovet ja ulkovalaisimet saneerattu - Katon lumiesteet uusittu (2013) - Tonttivesijohto uusittu (2014) - Ouman energiatehokkuuspalvelu ja painekompensaation säädin (2015) - Pysäköintialueen pintarakenteiden muutos- ja kunnostustyöt (2015) - Ilmanvaihdon hormien nuohous ja toiminnan aktivointi (2018) - Takapihan ja aluevarusteiden kunnostus ja uudistus sekä pation rakentaminen (2018) - Jätepisteen uudistaminen (2018) - Taka- ja sivupiha (2019) - Tuloilmaventtiilien asennus muutamien asuntojen ikkunoihin (2020) (sisäilmaongelmien vuoksi, liittyen pienennettyihin iv-kanaviin ja venttiileihin) - Kaikki palovaroittimet uusittu (01/2023)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt: 2025-2029 normaalia kunnossapitoa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Keskustan palvelut lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Juna-asemalle 1 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 897 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000*

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö on siistikuntoinen. Kodinkoneet ovat vanhat.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2013
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili