Kaartokatu 19, Riihimäki, Koivistonmäki

Kohteen kuvaus

Myynnissä siistikuntoinen ja hyvän yleisilmeen omaava kaksio erinomaisella sijainnilla lähellä keskustan palveluita. Asunto sijaitsee ammattikoulun välittömässä läheisyydessä, mikä tekee sijainnista käytännöllisen niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoittajallekin. Huoneet ovat reilun kokoiset ja asunto tuntuu avaralta. Säilytystilaa löytyy runsaasti tilavan vaatehuoneen ansiosta. Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä, ja yhtiössä on vuosien varrella tehty runsaasti remontteja, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Tämä asunto tarjoaa viihtyisää asumista hyvässä kunnossa olevassa taloyhtiössä lähellä kaikkia arjen palveluita. Tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80513904
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc, vh, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kaartokatu 19
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Koivistonmäki
Postinumero: 11100
Kaupunki: Riihimäki
Kunta/kaupunki: Riihimäki
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 416,66 €
Velkaosuus: 2 583,34 €
Velaton hinta: 64 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 210 € / kk
Rahoitusvastike: 42 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 252 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneessa on kaapisto.
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Viistokatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 11 kpl
Autohallipaikkoja: 4 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2036
Pysäköinti: Ei pysäköintiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 A-rapun parkkikannen sadevesikaivojen lisääminen 2021 A-rapun jätepisteen rakentaminen 2020 B-rapun autotallinovien uusiminen 2019 Saunan lauteiden uusiminen, kuivaushuoneen kuivaimen hankinta 2018 Sisäpuoliset viemärit sukitettu, ulkopuoliset uusittu, porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2016 Pihan kunnostus 2015 Käyttövesiputkien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2014 B jätekatoksen uusiminen, vesikaton osittainen huoltomaalaus, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autohallin lukoston uusiminen, kellarin lattioiden ja seinien huoltomaalaus 2013 autotallin edustan asfaltointi 2012 antennijärjestelmän saneeraus, lämmitysjärjestelmän saneeraus 2011 ilmanvaihdon påuhdistus ja säätö, autohallin ovien uusiminen, lukoston uusiminen 2010 Loput ikkunat ja parvekeovet uusittu, saunatilat saneerattu 2008 ikkunat, parvekeovet ja seinien lisäeristys, Etelä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2034 Parvekkeiden saneeraus 2027 A-rapun autotallinovien uusiminen 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, A-rapun parkkikannen aidan uusiminen, B-rapun jätepisteen laajennus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Riihimäen palvelut lähellä
Palvelut: Riihimäen palvelut lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 708 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Riihimäen kaupunki 019 758 4000

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö on siisti ja tilava. Keittiön on remontoitu vuonna 2011.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuone on suuri ja pinnat ovat helposti muokattavissa mieleiseksi.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuone on suuri ja siitä on pääsy parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone on on kohtalaisen siistissä kunnossa ja sitä on remontoitu vuonna 2011 ja 2008. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja sinne mahtuu myös pesukone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Vaihde
Isännöitsijän nimi: Toni Jousi
Isännöitsijätoimisto: Lopen Talo & Tili Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 231 1365
Isännöitsijän sähköposti: toni.jousi@talotili.fi
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä