Metsolantie 65, Järvenpää, Kinnari

Kohteen kuvaus

Tervetuloa kotiin Järvenpään Kinnariin, lapsiystävälliselle asuinalueelle, jossa odottaa hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto! Tämä tilava ja siistikuntoinen koti tarjoaa perheellesi täydellisen ympäristön kasvaa ja kukoistaa. Oletko valmis siirtymään moderniin asumiseen? Tässä kodissa on tehty kattavia remontteja, jotka tekevät siitä toimivan ja kutsuvan. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan, samoin kylpyhuone ja sauna, sekä kaikki seinä- ja lattiapinnat on päivitetty vuonna 2015. Alakerrassa saat nauttia valoisasta keittiöstä, joka avautuu suureen olohuoneeseen. Olohuoneesta pääset suoraan takapihalle, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen. Alakerrasta löytyvät myös käytännöllinen ja moderni kylpyhuone/wc, sekä sauna. Yläkerrassa sinua odottavat tilavat makuuhuoneet, erillinen kylpyhuone/wc ja oma parveke, jossa voit nauttia vilvoittavista hetkistä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Lisäksi, sijainti on erinomainen! Koulu, päiväkoti ja lähipalvelut ovat kaikki käden ulottuvilla, mikä helpottaa perheen arkea ja lisää elämänlaatua. Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta, vaan soita ja varaa oma esittelysi tälle kodikkaalle ja tilavalle asunnolle jo tänään! Unelmakotisi odottaa sinua! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Kohdenumero: 80494627
Katuosoite: Metsolantie 65
Rappu: B
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kinnari
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11990
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 244 000 €
Velaton hinta: 244 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 327 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 327 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 14 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: kaapeli Tv 5,35 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: V.2015 remontoitu kph, sauna ja keittiö ja kaikki sisäpinnat eli katot, seinät ja lattiat joka huoneesta.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2033
Sähköposti: panu.suomi@mer-yhtiot.fi
Puhelinnumero: 09 279 7280
Isännöitsijän osoite: Alhotie 14
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04430
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talojen vesikattojen huoltokorjaus v.2009, talojen ulkopuolisten puupintojen huoltomaalaus v.2009, käyntiovien ja takaovien, sekä lukoston uusinta v.2017, vesikaton saneeraus ja välipohjan lisäeristys v.2020, A 1 ulkovaraston sisäpuolisten seinien korjaus v.2023, lämminvesivaraajat uusittu, sulut vaihdettu hanallisiin v.2024 ja A 1 saattokaapeli v.2024, sähköpatterit vaihdettu v.2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Katso kunnossapitotarveselvitys. Taloyhtiö päätti tehdä ikkunaremontin v.2026 aikana ja tämän huoneiston arvioitu osuus on 6242,84 euroa. Rahoitusvastike ikkunaremontista tulee olemaan tälle asunnolle 38,67 euroa/kk.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys, sähköpatteri ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Kinnarin koulu n.100 m
Päiväkoti: Kinnarin päiväkoti n.300 m
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Järvenpään keskustan palvelut n.1 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 659 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja höyryuuni
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan v.2015. Keittiössä Mielen kodinkoneet.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu v.2015. Kivipaasi kiuas.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu kokonaisuudessaan v.2015.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Metsolanrinne
Isännöitsijän nimi: Panu Suomi
Isännöitsijätoimisto: Mer-Yhtiöt Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiön netti Elisalta.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Ikkunoiden uusinta tulee eteen 3-5 vuoden sisällä, (taloyhtiö on tehnyt päätöksen ikkunaremontista, joka toteutetaan v.2026 aikana), väliaitojen korjaus ja maalaus, sekä salaojien saneeraus on ajankohtaista lähivuosina.
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka