Metsolantie 65, Järvenpää, Kinnari

Kohteen kuvaus

Tervetuloa kotiin Järvenpään Kinnariin, lapsiystävälliselle asuinalueelle, jossa odottaa hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto! Tämä tilava ja siistikuntoinen koti tarjoaa perheellesi täydellisen ympäristön kasvaa ja kukoistaa. Oletko valmis siirtymään moderniin asumiseen? Tässä kodissa on tehty kattavia remontteja, jotka tekevät siitä toimivan ja kutsuvan. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan, samoin kylpyhuone ja sauna, sekä kaikki seinä- ja lattiapinnat on päivitetty vuonna 2015. Alakerrassa saat nauttia valoisasta keittiöstä, joka avautuu suureen olohuoneeseen. Olohuoneesta pääset suoraan takapihalle, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen. Alakerrasta löytyvät myös käytännöllinen ja moderni kylpyhuone/wc, sekä sauna. Yläkerrassa sinua odottavat tilavat makuuhuoneet, erillinen kylpyhuone/wc ja oma parveke, jossa voit nauttia vilvoittavista hetkistä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Lisäksi, sijainti on erinomainen! Koulu, päiväkoti ja lähipalvelut ovat kaikki käden ulottuvilla, mikä helpottaa perheen arkea ja lisää elämänlaatua. Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta, vaan soita ja varaa oma esittelysi tälle kodikkaalle ja tilavalle asunnolle jo tänään! Unelmakotisi odottaa sinua! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Seuraava esittely

17.6.2026 klo 17:30-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80494627
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Metsolantie 65
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kinnari
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11990
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 238 000 €
Velaton hinta: 238 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 327 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 327 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 14 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: kaapeli Tv 5,35 € / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: V.2015 remontoitu kph, sauna ja keittiö ja kaikki sisäpinnat eli katot, seinät ja lattiat joka huoneesta.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2033
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talojen vesikattojen huoltokorjaus v.2009, talojen ulkopuolisten puupintojen huoltomaalaus v.2009, käyntiovien ja takaovien, sekä lukoston uusinta v.2017, vesikaton saneeraus ja välipohjan lisäeristys v.2020, A 1 ulkovaraston sisäpuolisten seinien korjaus v.2023, lämminvesivaraajat uusittu, sulut vaihdettu hanallisiin v.2024 ja A 1 saattokaapeli v.2024, sähköpatterit vaihdettu v.2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Katso kunnossapitotarveselvitys. Taloyhtiö päätti tehdä ikkunaremontin v.2026 aikana ja tämän huoneiston arvioitu osuus on 6242,84 euroa. Rahoitusvastike ikkunaremontista tulee olemaan tälle asunnolle 38,67 euroa/kk.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys, sähköpatteri ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Järvenpään keskustan palvelut n.1 km
Koulut: Kinnarin koulu n.100 m
Päiväkoti: Kinnarin päiväkoti n.300 m
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 659 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan v.2015. Keittiössä Mielen kodinkoneet.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja höyryuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu kokonaisuudessaan v.2015.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu v.2015. Kivipaasi kiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Metsolanrinne
Isännöitsijän nimi: Panu Suomi
Isännöitsijätoimisto: Mer-Yhtiöt Oy
Isännöitsijän postinumero: 04430
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän osoite: Alhotie 14
Isännöitsijän puhelinnumero: 09 279 7280
Isännöitsijän sähköposti: panu.suomi@mer-yhtiot.fi
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiön netti Elisalta.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Ikkunoiden uusinta tulee eteen 3-5 vuoden sisällä, (taloyhtiö on tehnyt päätöksen ikkunaremontista, joka toteutetaan v.2026 aikana), väliaitojen korjaus ja maalaus, sekä salaojien saneeraus on ajankohtaista lähivuosina.
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025