Nummentie 81, Lohja, Moisio

Kohteen kuvaus

Tyydyttäväkuntoinen, hyväpohjainen kt-yksiö (34,50 m2) alkovilla. 3/3 krs (ei hissiä). Parveke. Reilun kokoinen kph. HETI VAPAA. Lisätiedot ja esittelyt 050 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Kohdenumero: 80495154
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+parveke
Huoneluku: 1
Katuosoite: Nummentie 81
Rappu: C
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Moisio
Postinumero: 08100
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 615,90 €
Velkaosuus: 284,10 €
Velaton hinta: 49 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 189,75 € / kk
Rahoitusvastike: 9,75 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 199,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Ktv maksu 2,90 e/kk. hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet sekä tarvittaessa valtuus muuttaa rahoitusvasiketta korkotason muuttuessa, ilman erillistä yhtiökokousta.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Näkymät huoneistosta: sisäpihalle
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 31.07.2025
Kosteusmittaus tehty: 18.06.2025
Kuntotarkastus tehty: 12.11.2021
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 33 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka, jonka maksun suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. Pysäköintialue on yhteinen Nummentie 83 kanssa.
Lisätietoja kunnosta: Kph:ssa tehty kosteusmittaus
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2033
Sähköpistokepaikkoja: 33 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vuosi Hanke 2025 GSM-passiivitoistinpaketin asennus väestönsuojatilaan 2025 Palovaroittimet 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen 2023 Pihavalaistuksen ja pysäköintialueen valaistuksen uusiminen 2022 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2021 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Sadevesitonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2020 Kattojen pellitysten korjaukset, uudet nousutikkaat C-taloon 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 Jätelajittelun tehostaminen 2019 Leikkipaikan kunnostus 2018 C-talon saunan käytävän saneeraus 2018 Kylpyhuoneiden saneeraus kosteusmittausraportin mukaan 2018 Lämmönvaihtimen kunnon tarkastus 2017 Päävesisulkujen uusiminen 2016 C-talon edustan pihakaide 2016 Huippuimurin asennus 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2016 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2016 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Ulko- ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2016 Varaston lattian saneeraus 2015 Julkisivun, sokkelien ja parvekkeiden etuseinien pesu 2015 Saunan lauteiden uusiminen 2015 Sokkelien tasoitus ja maalaus 2014 Lämpökanaalin uusiminen 2014 Piha-alueen saneeraus 2013 C-talon sokkelin vierustan kunnostustyöt 2012 A-ja B-talonsokkelin vierustan kunnostustyöt 2012 Lattiakaivojen tarkistus ja tiivistys tapauskohtaisesti 2011 Molok-jätekeräys yhdessä Moisionkuusen kanssa 2007 Saunaosastojen saneeraus 2005 Julkisivuelementtien uusintasaumaus, ikkunasaumojen päälle saumaus, ulkoikkunapuitteiden ja vesipeltien maalaus 2003 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2001 Kattopinnoitteen uusiminen 2001 Peruskuntoarvio 2001 Porraskäytävien maalaus 2000 Yhtiön liittäminen kaukolämpöön, lämmityksen perussäätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosi Hanke 2025 Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2025 Märkätilojen tarkastukset 2026 Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2026-2028 (22.5.2025 yk päätös, hallituksella valtuus aloittaa suunnittelu) 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesipellit (22.5.2025 yk päätös, hallituksella valtuus aloittaa suunnittelu) 2026 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Patteriverkoston perussäätö (tarvittaessa) 2028 Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus (2028-2031) 2028 Julkisivusuunnittelu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 900 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lohja kaupunki p. 040 188 6100

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: muovitapetti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Moisionmänty
Isännöitsijän nimi: Sanna Ungern
Isännöitsijätoimisto: Averia Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 08100
Isännöitsijän kaupunki: Lohja
Isännöitsijän osoite: Suurlohjankatu 10
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 7300 400
Isännöitsijän sähköposti: averia@taloasema.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Purkat Oy Kiinteistönhuolto
Asuinhuoneistot: 33
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka
Taloyhtiössä sauna: Kyllä