Rusthollinkatu 7, Lohja, Voudinpuisto

Kohteen kuvaus

Tämä siistikuntoinen ja hyvin pidetty, iso rivitalo-kaksio Lohjan Voudinpuistossa tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti omalle upealle terassille, jossa paljon istutuksia! Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja sen lisäksi asunnossa on iso vaatehuone Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila ja oma sauna. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja maalämpöön siirtyminen. Asunto Oy Kaivoslehdossa on 26 huoneistoa, ja yhtiöllä on oma tontti. Alueella on hyvät kaupalliset palvelut ja liikenneyhteydet ja Lohjan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi Lohjanjärvi sijaitsee aivan vieressä ja harjun upeat liikuntamaastot lähellä. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80518375
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Rusthollinkatu 7
Rappu: E
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Voudinpuisto
Postinumero: 08200
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 68 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-9-481-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 306 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 306 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hallitukselle on annettu valtuudet nostaa tai laskea vastikkeita ja / tai periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: sähkö kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Upea terassi, jolla paljon istutuksia!
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: puistomaiset näkymät
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 26 kpl
Lisätietoja kunnosta: Hyvin pidetty, siistikuntoinen asunto
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.10.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Valokuidun asennus 2025 Sokkelien paikkakorjaukset 2025 Postilaatikoiden uusiminen 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin (Asennettu lokakuu 2024) 2023 Ikkunoiden uusiminen 2023 Takapihojen aitojen uusiminen 2020 Pihakäytävien asfaltointi 2017 Maalämpöjärjestelmän asennus sekä ulkopuolisten lämmitys- ja vesiputkien uusiminen 2015 Asuntovarastojen ulkoverhoilun uusiminen 2013 Ulko-ovien uusiminen 2012 Asuntojen 1-2, 5-6 saunaosastojen katon uusiminen 2011 Asuntojen 19-20, 23-24 saunaosastojen katon uusiminen 2009 Elementtisaumojen uusiminen 2008 Asuntojen 7-8 saunaosaston kattojen uusiminen 2002 Vesikattojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Päätykolmioiden, otsalautojen ja saunan seinän sekä sisäänkäynnin puuosien kunnostus 2026 Saunankattojen uusiminen tarpeen mukaan 2026 Ilmanvaihdon puhdistus 2028 Autokatoksen uusiminen yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiö tehnyt sopimuksen Valokuituinen Oy:n kanssa kuituyhteyden asentamisesta kaikkiin huoneistoihin. Asukas tilaa itse palvelut Valokuituisen palvelun tarjoajalta.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 9 750 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki p. 0400188 6100

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: kph:een yhteydessä kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaivoslehto
Isännöitsijän nimi: Heidi Maininki
Isännöitsijätoimisto: Reim Lohja Oy
Isännöitsijän postinumero: 08100
Isännöitsijän kaupunki: Lohja
Isännöitsijän osoite: Laurinkatu 48
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 386 140
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Purkat Oy, Takasenkatu 50, 08150 Lohja
Asuinhuoneistot: 26
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja valokaapeli-valmius
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöllä osuus 26/64 kiinteistöstä 444-9-481-1, joka on yhteinen paikoitusalue naapuriyhtiöiden kanssa. jokaisella taloyhtiön osakkaalla on hallinnassa yksi autopaikka kyseiseltä alueelta.