Kalevankatu 7-9, Lohja, Keskusta

Kohteen kuvaus

Kalevankadulla, Lohjan keskustan sydämessä, odottaa hyväpohjainen kaksio uutta omistajaa. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa kivat näkymät sekä sisäpihalle että torin suuntaan. Asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa ja talossa on hissi, joka uusittu muutamia vuosia sitten. Rapussa on vain 2 asuntoa / kerros! Asunnon reilun kokoisella parvekkeella voi nauttia rauhallisista hetkistä ja sisätiloissa alkuperäiskuntoinen, mutta siisti sisustus luo mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia. Asunto Oy Kullervonrinne on hyvin hoidettu ja hyvämaineinen taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia viime vuosina mm. käyttövesiputket. Lohjan keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Sovi esittely! 050 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Kohdenumero: 80518553
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+lasitettu parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kalevankatu 7-9
Rappu: C
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 08100
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 56 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 422,88 €
Velkaosuus: 16 577,12 €
Velaton hinta: 110 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 308 € / kk
Rahoitusvastike: 154,28 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 462,28 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 6,90 e/kk.
Autopaikkamaksu: 21 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät huoneistosta: Läpitalon huoneisto, näkymät sisäpihalle ja torin suuntaan
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopistokepaikat jonotuksella
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen, alkuperäiskuntoinen
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2033
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2007: kattojen ja ikkunapuitteiden maalaus. 2009: salaojien kuvaus ja huuhtelu, ilmastointikanavien puhdistus ja iv-säätö. 2012: julkisivun puupaneelien uusinta. 2013: kaukolämmön alajakokeskus uusittu, ikkunat ja parvekeovet tiivistetty. 2014: aita uusittu. 2015: lukitus uusittu, parkkipaikan reuna-alueen kunnostus. 2016: pihan kunnostustyöt. 2020: hissien uusiminen, jätekeräysjärjestelmän uusiminen. 2021: iv-kanavien puhdistus ja iv-säätö, selvitetty sähköautojen latausmahdollisuudet. 2023: käyttövesiputkien uusimissuunnittelu. 2025: käyttövesiputkien uusiminen ja kuitukaapelin asennus, porraskäytävien kunnostus, peltikattojen maalaus, lakisääteisten palovaroittimien hankinta jokaiseen asuntoon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: Parvekkeiden kuntotarkastus ja korjaukset tarkastuksen perusteella. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus ja korjaukset / uusiminen tarkastuksen perusteella
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 919 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kullervonrinne
Isännöitsijän nimi: Mika Björkroth
Isännöitsijätoimisto: MB-Kiinteistöpalvekut Oy
Liikehuoneistot: 4 kpl (269.3 m²)
Isännöitsijän postinumero: 08100
Isännöitsijän kaupunki: Lohja
Isännöitsijän osoite: Laurinkatu 36
Isännöitsijän puhelinnumero: 019 321 144
Isännöitsijän sähköposti: info@mbkiinteistopalvelut.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Hökiksen Huolto Ky
Asuinhuoneistot: 31
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotuksella.