Siirry sisältöön

Iiluodontie 9

Helsinki, Aurinkolahti, Vuosaari

Kerrostalo 2006 , 2h+k+s+lasit p.

Rakennettu
2006
Pinta-ala
52,5 m²
Velaton hinta
220 000 €

Kohteen kuvaus

Vuosaaren "Asuntomessut" Välittäjien yhteistyössä on voimaa ja siitä on hyötyä ja iloa kaikille ostajille sekä myyjille. SP-Koti Urbaanit, Helsingin Habita, AsuntoSatama LKV, esittelevät yhteistyössä sunnuntaina 19.4. Kello 13–15 koteja, joita ympäröi pääkaupunkiseudun kauneimmaksi äänestetty luonto ja parhaat ulkoilualueet. Iiluodontie 9:ssä sijaitseva valoisa ja moderni kaksio kutsuu sinut nauttimaan Vuosaaren ja Aurinkolahden merellisestä tunnelmasta. Tämä vuonna 2006 valmistunut asunto tarjoaa upeat näkymät kattojen yli, ja jopa merikin pilkottaa horisontissa. Kymmenennessä kerroksessa sijaitseva koti on osa Asunto Oy Helsingin Cirrusta, joka tunnetaan erinomaisesta sijainnistaan. Asunnon tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihailla maisemia. Keittiö on käytännöllinen ja valoisa, ja sinne mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät kattojen yli. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Vuosaari tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. Metroasema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja autolla pääset Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, kuten uimahalli ja kuntosali. Kauppakeskus Columbus lukuisine palveluineen on myös lähellä. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä ja helppoa kaupunkiasumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Ole yhteydessä! Sari Lähde Myyntipäällikkö,, LKV, KiAT, RAKI, MJD P 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi Stylish One-Bedroom Apartment with Sea Glimpses in Vuosaari This bright and contemporary one-bedroom apartment at Iiluodontie 9 offers a wonderful opportunity to enjoy the distinctive seaside lifestyle of Vuosaari and Aurinkolahti. Completed in 2006, the apartment boasts elevated views across the rooftops, with a charming glimpse of the sea visible on the horizon. Situated on the tenth floor, the home is part of the well-regarded Housing Company Asunto Oy Helsingin Cirrus, renowned for its prime location and pleasant living environment. The spacious living area opens seamlessly onto a glazed balcony, providing an ideal spot to relax and take in the open views throughout the year. The kitchen is both practical and light-filled, comfortably accommodating a small dining table for everyday meals or entertaining. The bedroom offers generous built-in storage and enjoys the same sweeping views over the surrounding rooftops. Completing this attractive home is a private sauna, perfect for unwinding after a busy day. Vuosaari is a well-established and sought-after area offering excellent local services and superb transport connections. The metro station and bus stops are just a short walk away, and Helsinki city centre can be reached by car in approximately 20 minutes. The neighbourhood features several schools and day-care centres, as well as versatile leisure facilities including a swimming hall and gym. The nearby Columbus Shopping Centre provides a wide selection of shops, cafés and everyday services. This apartment is an excellent choice for those seeking a harmonious combination of coastal living, modern comfort and easy access to the city. Don’t miss this opportunity to make this delightful home your own. Contact me today for further information or to arrange a viewing. Sari Lähde Sales Manager, LKV, KiAT, RAKI, MJD Tel. +358 50 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä
2h+k+s+lasit p.
Kohdenumero
80495768
Katuosoite
Iiluodontie 9
Rappu
A 57
Kerrosnumero
10
Kerroksia
26
Kaupunginosa/kylä
Aurinkolahti, Vuosaari
Postinumero
00980
Kaupunki
Helsinki
Kunta/kaupunki
Helsinki
Maakunta
Uusimaa
Maa
Suomi
Valmistumisvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kohde vapautuu
Heti
Kiinteistötunnus
0091-0054-0184-0001
Kunto
Tyydyttävä
Huoneluku
2
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Energialuokka
E2007
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
220 000 €
Velaton hinta
220 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Muu vastike
1,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Päätettiin vahvistaa talousarvio 1.1.2025 alkaneelle tilikaudelle. Vastikkeita peritään 1.7.2025 alkaen seuraavasti: - Hoitovastike 5,00 € /yks/kk - Liikehuoneistovastike 6,25 € /yks/kk - Laajakaistavastike 1,50 € /huoneisto/kk - Autohallivastike 18,00 € /kk - Vesimaksu 23,00 € /hlö/kk - Saunamaksu 29,00 € /kk - Tilaussauna 12,00 € /tunti Päätettiin valtuuttaa hallitus yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkotason muuttuessa. .Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa edellisten vuosien tapaan enintään osakkaiden maksamien velkaosuussuoritusten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Kattotyyppi
Auma, Tasakatto
Katemateriaali
Betonikate
Autohallipaikkoja
117 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 9 500€ nro. ap 61
Näkymät huoneistosta
Upeat näkymät kattojen yli jopa merikin pilkoittaa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
Ei ole tietoa eivät ole itse asuneet tassä asunnossa
Energiatodistuksen voimassaoloaika
09.06.2027
Sähköposti
niko.koskelainen@hsi.fi
Puhelinnumero
050 382 9937
Isännöitsijän osoite
PL 949
Isännöitsijän kaupunki
Helsinki
Isännöitsijän postinumero
00101
Liikehuoneistot
2 kpl (160 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on antenni
Ei
Omistusmuoto
Oma
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
Tuuletuskappi – 2010 Kameravalvonta – 2010–2011 P-Hallien luiska ja liukuoven kunnostus – 2017 Julkisivun saumaustyöt – 2017 Saunan kunnostus – 2017 Parvekelasien käyttöturvahuolto – 2021 Lumo on tehnyt kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollon 2021 ja työllä on 5 vuoden takuu. Pesukoneen uusiminen – 2021 Uusi kone on asennettu tammikuussa 2021. Yhtiöjärjestysremontit 10v vastuukorjaus Piha/kansi – 2021 YIT kanssa on päästy sopuun vuotavan pihakannen kokonaisvaltaisesta korjauksesta, aiemmin tehtyjen paikkakorjausten sijaan. Aimo Reimala (Sweco Oy) on tehnyt korjaussuunnitelman ja VRJ on urakoinut korjauksen rakennuttajan lukuun. Vahanen Rakennusfysiikka Oy on valvonut korjaustyöt. Taloyhtiön vastuulle on jäänyt korjausten hallinnointi ja valvontakulut, muista kuluista on vastannut rakennuttaja. Ikkunoiden välipuitteet – 2021 Uusittiin Fenestran valmistamat MSE-ikkunat. Ikkunoita huoltaessa havaittiin rakenteen ongelma. Tästä syystä ikkunoita on vaihdettu pienemmissä erissä ja urakka on saatu valmiiksi. Lämpöpumppujen uusiminen – 2021 Molemmat päätyjen ulkoporeammeiden pumput on uusittu. Hankittu uudet (2 kpl) Dreno Compattta Pro 50–2, 5.2A, 400V perusvesipumppuja. Samalla uusittu sähkökeskus. Osittainen hissikorjaus – 2022 Hissien ohjausyksiköt on uusittu. Ilmanvaihtokone ja kuivaus – 2023 Uusi ilmanvaihtokoje asennettu. Energiakatselmus – 2023 Energiakatselmoija ESY Oy. Esitettiin toimenpidesuosituksia: osakkaat kannattivat maalämpöä ja erillistä hybridi-ilman energiaselvityksen teettämistä. Hallituksen päätöksellä hankesuunnitelma energiatehokkuuden parantamiseksi on viety eteenpäin. Lämpöpumppujen uusiminen – 2023 Lämpöpumpun hakeminen jumiutuneen pumpun asemasta, pihapumpun uusiminen aiheutti hylkäyksen kokouksessa 27.4. Uusittu pumput (2 kpl) Dreno UA/K 20/2PM Plus, 2 kW 4A. Pumppaamo on uusittu heinäkuussa 2023. Pyöräsuojien liukuovet – 2023 Kuntoarvion perusteella uusittiin liukuovet. Suihkutilojen kunnostus – 2023 Yhteistilojen suihkutila ja saniteetit kunnostettu 2023. Tarkastuksen suoritti RakSystem Insinööritoimisto Oy. Energiapiiritys (NollaE) – 2023 Selvitys maalämpöratkaisusta. Ulko-oven uusiminen ja liukuoven parannustyöt – 2023 Sähkötyöt – 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ylimääräinen yhtiökokous oli 26.02.2026 Kaidelasitusten kunnostuksen suorittaminen ja hankkeen valvonnasta Päätetään kaidelasitusten kunnostuksen rahoittamisesta Hallituksen esitys: Päätetään toteuttaa kaidelasituksen kunnostustyö yhtiölle nostettavalla enintään 210 000 euron lainalla. Lainan vakuutena käytetään olemassa olevia panttikirjoja, tai tarvittaessa valtuutetaan isännöitsijä hankkimaan yhtiölle tarvittava määrä panttikirjoja, jota käytetään nostettavan lainan vakuutena. Laina-aika 5 vuotta. Valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan rahoitus ja valitsemaan lainan tarjoaja. Valtuutetaan isännöitsijä sopimaan lainan nostamiseen liittyvistä yksityiskohdista sekä allekirjoittamaan lainan nostamiseen liittyvät sopimukset. Maalämmön hankesuunnittelu |2025 (asiasta keskusteltu) Päätetään valtuuttaa hallitus tilaamaan sisääntulon liukuoven uusiminen, sekä tuulikaapin rakenteelliset muutokset. Päätetään rahoittaa hanke valtuuttamalla hallitus perimään yksi ylimääräinen hoitovastike hallituksen erikseen päättämänä ajankohtana. Lisäksi valtuutetaan hallitus valitsemaan hankkeelle valvoja. - Kustannusarvio: - Oven uusiminen 12 000 € - Tuulikaapin ja oven edustan rakennus ja LVI työt 25 000 € Märkätilojen kuntokartoitus, Tuulikaapin vesien ohjauksen uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio 2026 Jätevesipumppaamon uusiminen / kunnostus 2027 IV kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus 2027 Yleisten tilojen huoltomaalausta tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto)
yj. 16 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Kattoterassi ja asukkaiden varattavissa on kahviotila 26. kerroksessa erilliskorvausta vastaan. Tilassa ovat valmiina kalusteet Kattoterassilla varustettu sauna 26 .krs.
Hissi
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2023

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Terveysasema Kauppakeskus Columbus, kauppoineen ja moninaisine palveluineen Apteekki Lidl S-Market K-Market Ravintolapalveluita Erikoisliikkeitä Metroasema Bussiseisake Kirjasto Uimahalli Kuntosali Aurinkolahden Ranta-alueet Ravintoiloita Alepa K-Market
Koulut
Heteniityn koulu
Päiväkoti
Useita päiväkoteja lähistöllä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lähipalvelut
Merellinen Vuosaari kutsuu sinut asumaan luonnon ja hyvien palveluiden ääreen. Vuosaari on kuin pikkukaupunki josta ei puutu mikään!
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metroasema n. 200m Bussiliikenne n 200m Omalla autolla pääset kätevästi Helsingin keskustaan n 20 minuutissa

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta
Helsigin kaupunki puh. 09 31011 111
Kaavoitus
Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala
2 248 m²
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi
Keittiön kuvaus
Valoisa keittiö johon mahtuu pieni ruokapöytä laskutilaa on kivasti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinämateriaali
Laatta ja maali
Työtasot
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa sekä näkymät kattojen yli
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuoneen kuvaus
Valoisasta olohuoneesta käynti parvekkeelle josta upeat maisemat
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali
Maali ja tapetti
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Cirrus
Isännöitsijän nimi
Niko Koskelainen
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiössä on käytössä kaapeli-TV ja laajakaistapalvelu Elisa Oyj:n kanssa. Huoneistokohtainen nopeus on 25 M. Osakkaat maksavat itse yhtiökokouksen päättämän huoneistokohtaisen laajakaistavastikkeen hoitovastikkeen yhteydessä. Asukkaiden varattavissa on kahviotila 26. kerroksessa erilliskorvausta vastaan. Tilassa ovat valmiina kalusteet ja astiasto. 13.12.2017 Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Cirruksen asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä. Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään 2 ylimääräistä hoitovastiketta, sekä valtuuttaa hallituksen muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
YJ 18 § Kunnossapitovastuu
Asuinhuoneistot
140
Taloyhtiön vuokratuotot
7 691 €
Taloyhtiössä on
Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, askarteluhuone ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat myydään osakkeina tässä tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Taloyhtiössä sauna
Kyllä

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form

Muita kohteita