Louhenkuja 2, Kerava, Kaleva

Kohteen kuvaus

Tämä koti sijaitsee omalla ja suojaisalla tontilla Keravan Kalevan alueella tarjoten erinomaiset puitteet perheasumiseen. Asunto on vuonna 1981 valmistunut ja käsittää 117 m² asuintilaa sekä lisäksi noin 45 m² monikäyttöistä tilaa alakerrassa. Lisäksi pihapiiristä löytyy autotalli ja ulkovarasto. Suojaisa tontti ja iso terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, yläkerrassa vesikiertoiset patterit ja alakerrassa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi valokuituyhteys takaa nopeat yhteydet. Merkittävimpiä remontteja mm: Vuonna 2016 • Salaojat uusittu ja asennettu uusi vesimittari • Kellarin ulkopuolinen lämmöneristys • Alakerran wc- ja suihkutila (hieman kesken) • Käyttövesiputket uusittu (patteriputket alkuperäiset) • Ulko-ovet uusittu sekä tehty varaus portaiden rakentamiselle alakertaan • Kaukolämmönvaihdin uusittu Vuonna 2024 • Julkisivun puuosien maalaus • Vesikaton huolto ja maalaus • Aitojen kunnostus ja maalaus • Ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusinta Asuntoa on remontoitu vaiheittain, mutta osa tiloista odottaa vielä viimeistelyä – tämä antaa mahdollisuuden remontoida koti omien toiveiden mukaan. Kuntatarkastus saatavilla sähköpostilla. Kaleva on rauhallista ja viihtyisää pientaloaluetta, joka tunnetaan vehreästä ympäristöstään, hyvistä palveluistaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Louhenkujalla asut suojaisalla omalla tontilla rauhallisen kadun varrella, kuitenkin lähellä kaikkea arjen tarpeellista. Lähistöltä löytyvät muun muassa Kalevan Koulu, päiväkodit sekä ruokakaupat, kuten K-Market Kalevantori. Myös Keravan rautatieasema sijaitsee lyhyen matkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa myös pääkaupunkiseudulle. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 80495923
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s+khh+autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Louhenkuja 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kaleva
Postinumero: 04230
Kaupunki: Kerava
Kunta/kaupunki: Kerava
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 117 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 162 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kellaritilojen pinta-ala on noin 45 m²: Iso huone noin noin 19,4 m² Khh noin noin 14 m² Kph / wc noin 3,5 m² Porrashuone noin 8,6 m² Autotalli noin 17,9m² Varasto noin 7,9m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 245-1-533-19

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000 €
Velaton hinta: 175 000 €
Lisätietoja maksuista: Talousveden perusmaksu on 7,13 € / kk ja lisäksi kulutuksesta 1,81 snt / m³. Jäteveden perusmaksu on 5,66 € / kk ja lisäksi kulutuksesta 2,48 snt / m³. Sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut 3297 kWh. Kaukolämmön kokonaiskulutus oli vuonna 2025 19,696 MWh.
Puhtaanapito: 26,46 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 180,25 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Takkatiedot: Avotakka - ei nuohottu
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja 2 x vaatehuone ja lämmin varasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallin katto vuotaa hieman varaston päädystä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Huollettu 2024
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2016 salaojat, tonttiliittymän vesijohto muoviputkeen mittarille asti, uusi vesimittari, kellarin lämmöneristys ulkopuolelle, alakerran wc-suihkutila, käyttövesiputket uusittu (pois lukien pattereiden putket, jotka alkuperäisiä) sekä ulko-ovet uusittu ja tehty valmius rappusille alakertaan. 2016 uusittu kaukolämmönvaihdin (laitteen valmistusvuosi 2004). 2024 julkisivun puuosien maalaus, katto huollettu ja maalattu sekä aidat korjattu ja maalattu sekä ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden vaihto sisä- ja ulkopuolelta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja yläkerrassa vesikiertoiset patterit ja alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kalevan koulu noin 160 m Keskuskoulu noin 2,1 km Keravan lukio noin 2,2, km Kalevan päiväkoti 900 m
Palvelut: K-Market Kalevantori noin 400 m Kauppakeskus Karuselli, Keravan keskusta noin 2,6 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Keravan rautatieasema noin 2,4 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 570 m²
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 534,34 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.4
Rakennusoikeus kerros-m²: 228

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2025 ja on osin vielä kesken. Jääkaapin ympärille kaapisto asentamatta.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (Hormi katolle), astianpesukone (Ei uusittu keittiöremontin yhteydessä), erillisuuni, mikroaaltouuni ja side-by-side jääjaappipakastin (jääpala- ja vesiautomaatti valmius, ei kytketty )
Keittiön seinämateriaali: Kyprokkilevy, pintamateriaali puuttuu
Keittiön lattiamateriaali: Betoni
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Vaatii remontointia.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Olohuone remontoitava.
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Yläkerran wc uusittu 2014 (varustelu: wc-istuin, alls ja -kaappi, bidee-suihku, viemäri, varaus vesikiertoiselle lattialämmitykselle). Alakerran wc keskeneräinen (varustelu: wc-istuin, suihku, allas ja -kaappi, bidee-suihku, viemäri, vesikiertoinen lattialämmitys).
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone purettu - vaatii uudelleen rakentamisen.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Betoni
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone mahdollista rakentaa alakertaan.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Betoni
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Purettu - vaatii uudelleen rakentamisen
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu